Gepflegte 6 Zimmer 152 qm DDH mit Garage und Garten in 91088 Bubenreuth
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Hausansicht und Südterasse
91088 Bubenreuth, Bayern
Frei ab: 01.02.20271.750 €Kaltmiete11,51 €/m²
Wohnfläche
152 m²Zimmer
6Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (2)
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.750 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Mietpreis pro m²
- 11,51 €
- Kaution
- 5.000 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 152 m²
- Grundstücksfläche
- 300 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 2
- Etagen (gesamt)
- 4
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1972
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.02.2027
Beschreibung der Immobilie
Sie finden diese helle, gepflegte DDH mit 152 qm und guter Nachbarschaft im Zentrum von Bubenreuth.
Des weiteren bietet diese DDH eine Nordterrasse mit 25 qm und eine Süd/West Terrasse mit 30 qm Fläche.
Die Badezimmer sind für den täglichen Bedarf funktional ausgestattet.
KFZ Stellplatz und Garage sind am Haus vorhanden, der das Parken am Haus erleichtert.
Die Bäder wurden 2020 komplett sarniert.
Die Kellerabteile bieten viel Nutzfläche.
Haustiere sind in dieser DDH nicht gestattet.
Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat, Kunststoff
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Kamin
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Fließen, Designboden in Vinyl und PVC.
• Kellerabteile für die Individuelle Nutzung.
• Beheizte Kellerräume mit neuen Fenstern (Doppelverglast).
• Waschküche und Trockenraum.
• Elektroverteilung komplett erneuert.
• Hybridheizung (Gas/Wasserstoff) mit Solarthermieanlage seit 2020.
• Bäder wurden 2020 komplett sarniert.
• Extra angepassten Fliegengitterschutz an Türen, Fenstern in Wohnzimmer,
Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer.
• Kaminofenkassette im Wohnzimmer.
• großzügige Süd/West und Nord Terrassen jeweils 25 qm²
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 79 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
91088 Bubenreuth, Bayern
Diese DDH liegt Zentral im Ort. In Laufnähe sind Supermarkt,Fitnessstudio, Friseur, Therapiezentrum, Bankinstitute, Bäckereien, Kita, Schule und Spielplatz.
Die Buslinie 252 und 253 liegt ebenfalls nicht weit weg.
Die nahverkehrende S – Bahn S1 ist in ein paar Gehminuten gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











