IMMOBILIENMENSCHEN - Helle 2 Zi. Dachgeschosswohnung mit Schlafgalerie
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Jankstr.1181929 München, Bayern
Frei ab: 01.10.20261.000 €Kaltmiete16,95 €/m²
Wohnfläche
59 m²Zimmer
2Etage
2Balkon
Keller
Tiefgarage
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.000 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 16,95 €
- Kaution
- 3.300 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Tiefgarage (Miete)
- 100 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 59 m²
- Zimmer
- 2
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Dieses kleine Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien und im 2.Stock wurde 1998 erstellt und liegt in einer reinen Anliegerstraße umgeben von weiteren Ein-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Wohnküche
- Zusätzliche Galerie/Schlafdiele über dem Wohnzimmer (ideal für Gäste oder als zusätzlicher Stauraum)
- Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Herd, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) wird mitvermietet
- Sonniger Südwest-Balkon (ca. 4 m² Grundfläche)
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Schlafzimmer mit guter Stellmöglichkeit für Doppelbett und Kleiderschrank
- Separater Waschplatz im Keller mit eigenem Strom- und Wasseranschluss
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- S-Bahn-Anschluss Daglfing (S8 Flughafen / Marienplatz) in ca. 7 Gehminuten
Hinweis zur Möblierung:
Auf Wunsch können vom derzeitigen Mieter einzelne Möbelstücke (z. B. Esstisch, Stühle, Kommoden/Schränke) übernommen werden.
Energie
E
Energieeffizienzklasse E · 147 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Jankstr.11, 81929 München, Bayern
Daglfing verbindet dörflich-grünen Charakter mit direkter Stadtanbindung. Das Umfeld bietet mit dem renaturierten Hüllgraben und den weitläufigen Wiesen der Trabrennbahn einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Verkehrsanbindung & Nahversorgung:
S-Bahn (S8 Daglfing): Ca. 15 Minuten Fahrzeit zum Marienplatz, ca. 20 Minuten zum Flughafen München (20-Minuten-Takt).
Straßenverkehr: Schnelle Anbindung an die A 94 (Anschlussstelle München-Steinhausen) mit Übergang zum Mittleren Ring sowie zur A 99.
Einkauf & Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte befinden sich im nahen Umfeld und im benachbarten Bogenhausen/Englschalking.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wir möchten Sie bitten, sich ausschließlich per E-Mail zu bewerben – entweder direkt über das Kontaktformular im Portal oder über die E-Mail-Adresse info@immobilienmenschen.de.
Zudem würden wir uns sehr freuen, wenn Sie uns kurz schreiben könnten:
- was Sie beruflich machen
- ab wann Sie einziehen möchten
- mit wem Sie einziehen möchten
Impressum
Angaben gemäß § 5 DDG (vormals TMG):
Immobilienmenschen
Inhaber: Volkan Cavdaro
Alte Landstraße 21
85521 Ottobrunn
Kontakt:
Telefon: +49 (0)89 / 21 96 76 95-0
Fax: +49 (0)89 / 21 96 76 95-99
E-Mail: info@immobilienmenschen.de
Internet: www.immobilienmenschen.de
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:
USt-IdNr.: DE270561333
Gewerbeerlaubnis & Aufsichtsbehörde:
Erlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch die IHK für München und Oberbayern
Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Verantwortlich für den Inhalt nach § 18 Abs. 2 MStV:
Volkan Cavdaro, Alte Landstraße 21, 85521 Ottobrunn
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Ansprechpartner/in: Angebot von Volkan Cavdaro

- Website
- http://www.ohne-makler.net











