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Mallorquinischer Wohntraum mit Meerblick und viel Potenzial

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Außenansicht mit Pool
2.200.000 €Kaufpreis9.734,51 €/m²
Wohnfläche
226 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis
2.200.000 €
Preis pro m²
9.734,51 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
226 m²
Grundstücksfläche
2.381 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
3
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses traditionelle Landhaus im mallorquinischen Stil vereint authentischen Charme, großzügige Platzverhältnisse und eine ruhige Lage in Establiments - nur wenige Autominuten von Palma entfernt. Dank seiner erhöhten Position eröffnet sich ein weiter Blick über die umliegende Landschaft bis zur Bucht von Palma. Das renovierungsbedürftige Anwesen bietet auf rund 226 m² Wohnfläche viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Helle Räume und erhaltene traditionelle Elemente schaffen eine charaktervolle Grundlage, um ein besonderes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen, die sowohl über eine innenliegende als auch über eine Außentreppe miteinander verbunden sind. Großzügige Veranden auf beiden Ebenen laden dazu ein, den Ausblick und das mediterrane Lebensgefühl zu genießen. Auf dem etwa 2.381 m² großen Grundstück sorgen ein eingewachsener Garten und der ruhig gelegene Poolbereich mit Liegefläche für Privatsphäre und Erholung. Eine geschlossene Garage sowie zwei überdachte Außenstellplätze ergänzen das Angebot. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die den ursprünglichen Charakter eines mallorquinischen Landhauses schätzen und ein Anwesen mit viel Gestaltungsspielraum in naturnaher Lage suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne
Küche
Einbauküche
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
WG-geeignet
Ja
Ferienimmobilie
Ja
- ca. 226 m² Wohnfläche - ca. 2.381 m² Grundstück - Zwei Wohnebenen - 5 Zimmer - 4 Schlafzimmer - Großzügiger Wohnbereich - Separates Esszimmer - Modernisierte Küche mit integriertem Essbereich - Drei vollständig ausgestattete Badezimmer - Geräumige Veranden auf beiden Etagen - Weiter Blick über die Landschaft bis zur Bucht von Palma - Mediterraner, eingewachsener Garten - Separat und ruhig gelegener Swimmingpool - Liegebereich am Pool - Geschlossene Garage für ein Fahrzeug - Zwei überdachte Außenstellplätze - Traditionelle mallorquinische Bauelemente - Renovierungs- und Gestaltungspotenzial

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
07010 Palma, Mallorca, Spanien
Establiments zählt zu den besonders ruhigen und ursprünglichen Wohnlagen im Norden von Palma de Mallorca. Der ehemalige Dorfkern hat sich seinen traditionellen mallorquinischen Charakter bewahrt und ist von mediterranen Gärten, weitläufigen Grundstücken, Fincas und eleganten Landhäusern geprägt. Gleichzeitig ist das Zentrum von Palma in etwa 10 bis 15 Autominuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen im Ort und in der näheren Umgebung kleinere Supermärkte, traditionelle Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Cafés und Restaurants zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und größere Supermärkte befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen sowie auf dem Weg in Richtung Palma. Familien profitieren vom örtlichen Kindergarten- und Grundschulangebot, darunter die öffentliche Grundschule CEIP Establiments. Weitere öffentliche, private und internationale Bildungseinrichtungen sind mit dem Auto gut erreichbar. Auch die Universität der Balearen sowie das Universitätsklinikum Son Espases liegen nur wenige Kilometer entfernt. Mehrere Bushaltestellen in Establiments bieten eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der EMT und ermöglichen regelmäßige Verbindungen in Richtung Palma. Dadurch lässt sich die Innenstadt auch ohne eigenes Fahrzeug erreichen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen. Kleine Plätze und Grünflächen wie die Plaça del Rutló sowie nahe gelegene Parks und die Ausläufer der Serra de Tramuntana unterstreichen den naturnahen Charakter der Lage. Establiments ist damit ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und ein ländliches Wohngefühl suchen, gleichzeitig aber die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und dem vielseitigen Stadtleben Palmas schätzen.

Aussicht

Meer

Sonstige Informationen

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie. Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können. Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ansprechpartner/in: Jennifer Gebhardt
FALC Real Estate Palma
FALC Real Estate Palma
Carrer de Marbella 53, 07610 Palma de Mallorca

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