Lichtdurchflutetes Zweifamilienwohnhaus, komplett saniert 2021 in ruhiger Lage von Herrenberg

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71083 Herrenberg, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

1.250.000 €Kaufpreis6.720,43 €/m²

Wohnfläche

186 m²

Zimmer

Einbauküche

Terrasse

Garten

Keller

Stellplätze (6)

Kaufpreis

Kaufpreis: 1.250.000 €
Preis pro m²: 6.720,43 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.337.500 €

Kaufpreis1.250.000 €

Kaufnebenkosten87.500 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 62.500 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 25.000 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 186 m²
Grundstücksfläche: 756 m²
Zimmer: 8
Schlafzimmer: 5
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 2
Stellplätze: 6
Baujahr: 1965
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Modern gestaltetes, neuwertig, im Jahr 2020-2021 umfangreich saniertes und erweitertes Zweifamilienhaus, ursprüngliches Baujahr 1965, Wohnen auf einer Etage im EG möglich, Dachgeschoss auch separat als Wohneinheit nutzbar, oder für Kinder/ Eltern, Schlafen, angenehme Raumhöhen im Dachgeschoss durch großzügige Gaubenaufbauten im Jahr 2000.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Pellet
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Kamin: Ja
Wintergarten: Ja
Gartennutzung: Ja

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Fußbodenheizung, teils Wandheizung, im Zuge der Sanierung im Jahr 2000 die komplette Innenausstattung, Fenster erneuert, Wintergartenanbau, Dach neu, Photovoltaik u.v.m.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

71083 Herrenberg, Baden-Württemberg

In der Nähe

ÖPNV

S-Bahn-Stationen1 im Umkreis von 2 km
Bahnhöfe2 im Umkreis von 2 km
Bushaltestellen6 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte3 im Umkreis von 1 km

Kitas

Kitas3 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen4 im Umkreis von 1 km

Parks

Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

Sportstätten2 im Umkreis von 1 km

Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 1 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Am Stadtrand von Herrenberg, in ruhiger Wohngegend, Herrenberg liegt im Landkreis Böblingen und ca. 20 km westlich von Tübingen und ca. 30 km südwestlich von Stuttgart, gute Anbindung durch A 81, Kindergärten, Schulen, Bahnhof fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, hohe Freizeitqualität in Herrenberg durch großes Angebot an Freizeiteinrichtungen, wie Freibad, Schwimmbad, Sportstätten, Spielplätze etc. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Holzpellets Gern können Sie einen Angebotspreis abgeben. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.