Helle 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Diese renovierte 3‑Zimmer‑Wohnung im ersten Obergeschoss bietet ein modernes und gepflegtes Wohnambiente. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche und frisch geschliffenem Parkett bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der angrenzende Raum eignet sich als Arbeits‑ oder Kinderzimmer und wird durch zwei große Fenster angenehm belichtet. Das separate Schlafzimmer ist direkt vom Flur aus erreichbar. Ein innenliegender zusätzlicher Raum kann als Ankleidezimmer genutzt werden oder bietet praktische Abstellmöglichkeiten. Das moderne Wannenbad mit integrierter Regendusche ergänzt die Ausstattung und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die großen Fenster ermöglichen einen schönen Blick in die Innenstadt und verleihen der Wohnung eine offene Wirkung. Durch die Nord‑West‑Ausrichtung bleibt sie auch im Sommer angenehm temperiert. Ein Fahrstuhl sorgt für einen komfortablen Zugang, und die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine dreiköpfige Familie. Die vorhandenen Möbel können nach Absprache gegen Aufpreis übernommen werden, sodass ein Einzug ohne großen Aufwand möglich ist.

Fahrstuhl, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Das Mehrfamilienhaus mit neun Parteien befindet sich mitten in der Fußgängerzone. Im Erdgeschoss sind zwei ansprechende Geschäftseinheiten untergebracht, darüber liegen die Wohneinheiten, die von ruhigen Mietparteien bewohnt werden. Im Untergeschoss steht ein allgemeiner Fahrradkeller zur Verfügung. Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Bei Interesse bitten wir um eine kurze Bewerbung mit aussagekräftigen Angaben zu Ihrer Person, zur Anzahl der im Haushalt lebenden Personen sowie zum gewünschten Einzugsdatum. Die üblichen Unterlagen können zur Besichtigung mitgebracht werden. Ein Energieausweis wird dann vorgelegt. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.