Helle, große Wohnung in gepflegtem Haus. Bezugsfertig und provisionsfrei

Diese helle und frisch modernisierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit angenehmer Bewohnerstruktur und ruhiger Nachbarschaft in Senne Buschkamp. Die Wohnung im 2. Obergeschoss erreichen Sie bequem und stufenlos mit dem gepflegten Aufzug. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich - ein schöner Ort für entspannte Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Loggia mit Südausrichtung und Blick ins Grüne - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder den ruhigen Ausklang des Tages. Die Wohnung überzeugt durch den praktischen Grundriss: Der Wohn- und Essbereich ist vom ruhigeren Schlafbereich getrennt. So entstehen klar gegliederte Bereiche für gemeinsames Leben auf der einen und Rückzug und Erholung auf der anderen Seite. Neben dem Schlafzimmer mit schönem Ausblick steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lässt. Das großzügige Esszimmer war ursprünglich ein Schlafzimmer und kann bei Bedarf unkompliziert wieder entsprechend umgestaltet werden. So sind sogar bis zu drei Schlafzimmer möglich - ideal für Familien, Gäste oder alle, die zusätzlichen Raum zum Arbeiten und Wohnen schätzen. Die beiden Bäder unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Das moderne Tageslichtbad ist mit neuen Armaturen sowie einer geräumigen Dusche mit flachem Einstieg und rutschfester Duschwanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss im Bad sorgt für praktische Wege im Alltag. Die separate Küche bietet ausreichend Stauraum. Abgerundet wird das Gesamtbild durch einen Kellerraum sowie einen zugewiesenen PKW-Stellplatz. Die professionelle Hausverwaltung kümmert sich zuverlässig um das Gebäude. Hausmeisterservice, Reinigung, Gartenpflege und Winterdienst sorgen dafür, dass die gemeinschaftlichen Bereiche dauerhaft gepflegt bleiben. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. So können Sie hier einziehen, ankommen und sich ganz auf Ihr neues Zuhause freuen.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Energieeffizienzklasse C (Gas-Heizungsanlage von 2008) Loggia nach Süden ausgerichtet Zugewiesener PKW-Stellplatz E-Check Juni 2026 durchgeführt Eingebauter Wandschrank im Flur Trockener Kellerraum Neue Wohnungseingangstür mit Sprechanlage

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Die Heizungsanlage wurde 2008 erneuert. 2016-17: Aufzugsanierung und Steigleitung erneuert. Es stehen keine Sonderumlagen an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.