Charmante & frisch renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Einbauküche

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Wohnzimmer

Elsasser Straße 11a, 42107 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: Sofort

550 €Kaltmiete10,00 €/m²

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

Etage

Garten

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 120 €
Mietpreis pro m²: 10 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1900
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre/Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Der besondere Altbaucharme zeigt sich in den großzügigen Deckenhöhen und den hohen Fenstern mit Oberlicht, die für eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre sorgen. Die genaue Aufteilung kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden. Ausstattung 2 Zimmer Neu renoviert (frisch gestrichene Wände, Türen und Fußleisten) Einbauküche inklusive Elektrogeräten Stäbchenparkett sowie geölter Dielenboden Typischer Altbau-Charme mit hohen Decken Heizung: Moderne Gastherme aus dem Jahr 2022 für eine effiziente Wärmeversorgung Stauraum: Ein eigener Kellerraum sowie eine zusätzliche Abstellkammer im Treppenhaus

Ausstattungsmerkmale

Boden: Parkett
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Ja
Gartennutzung: Ja

Garten, Keller, Parkett Bemerkungen: -Aufgearbeiteter, geölter Parkett- & Echtholzdielenboden - Frisch gestrichene Wände, Türen und Fußleisten -Vollwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten - Gastherme aus 2022 - Eigener Kellerraum plus zusätzliche Abstellkammer im Treppenhaus Garten: Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens möglich

Lage & Infrastruktur

Elsasser Straße 11a, 42107 Wuppertal, Nordrhein-Westfalen

In der Nähe

ÖPNV

Einkaufen

Kitas

Schulen

Parks

Sport

Hochschulen

Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten und gut angebundenen Wohnlage in Wuppertal-Elberfeld (Osterbaum). Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Die Elberfelder Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Discounter, Bäckereien), Ärzte, Apotheken und Schulen liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Für Freizeit und Erholung bietet das nahegelegene Naherholungsgebiet „Hardt“ hervorragende Spazier- und Entspannungsmöglichkeiten. Auch die Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten schnell erreicht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.