***Ehemalige barrierefreie Zahnarztpraxis mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten***

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige barrierefreie Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 150 m², die sich in einem Gebäude in unmittelbarer Lage zum REWE-Markt in Bad Tennstedt befindet. Die Räumlichkeiten wurden bislang als Zahnarztpraxis genutzt und bieten aufgrund ihrer durchdachten Aufteilung sowie der vorhandenen technischen Ausstattung vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige gewerbliche Nutzung. Die Einheit verfügt über mehrere separat angelegte Behandlungs- beziehungsweise Büroräume, einen ehemaligen Röntgenraum sowie einen großzügigen Empfangs- und Wartebereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch getrennte Damen- und Herren-WCs sowie einen Personalraum mit Küche. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht eine flexible Gestaltung und kann je nach Nutzungskonzept individuell angepasst werden. Besonders hervorzuheben ist, dass die bisherigen Behandlungsräume bereits über entsprechende Wasser- und Abwasseranschlüsse verfügen. Dadurch bietet sich die Immobilie insbesondere für medizinische, therapeutische oder vergleichbare Nutzungen an. Ebenso sind jedoch auch klassische Büro-, Dienstleistungs- oder anderweitige gewerbliche Konzepte denkbar. Mehrere dem Objekt zugeordnete Stellplätze sorgen sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden, Patienten oder Besucher für komfortable Parkmöglichkeiten. Die Lage unmittelbar am REWE-Markt gewährleistet zudem eine gute Wahrnehmbarkeit sowie eine attraktive Erreichbarkeit. Die Gewerbeeinheit steht ab sofort zur Verfügung und bietet aufgrund ihrer Größe, Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eine interessante Grundlage für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.

- ca. 150 m² Gewerbe- bzw. Praxisfläche - ehemalige Zahnarztpraxis - mehrere separat nutzbare Behandlungs- bzw. Büroräume - vorhandener Röntgenraum - großzügiger Empfangsbereich - separater Wartebereich - Personalraum mit Küche - getrennte Damen- und Herren-WCs - Wasser- und Abwasseranschlüsse in mehreren Behandlungsräumen - flexibel gestaltbare Raumaufteilung - verschiedene gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten - mehrere Stellplätze direkt am Objekt - Lage unmittelbar am REWE-Markt - kurzfristig bzw. sofort verfügbar

Bitte beachten Sie, dass die Bilder teilweise mit künstlicher Intelligenz bearbeitet sind. Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und wurde teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Bilder sind teilweise mit künstlicher Intelligenz bearbeitet (leere Räume wurden virtuell möbliert). Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50 %, vgl. § 656 d BGB). Dieser Anteil beträgt 3,57 % inkl. Umsatzsteuer bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis