4 Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86,97 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss links (Haus 2) der Wohnanlage Oher Weg 2 in 21509 Glinde. Die Wohnung überzeugt durch einen klaren, familienfreundlichen Grundriss mit vier Zimmern, zwei Bädern und einem Balkon. Zum Sondereigentum gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Anlage aus den frühen 1980er Jahren präsentiert sich als gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade, Aufzug und Grünflächen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Balkon, Vollbad Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über Parkettböden und zwei Bäder. Das Badezimmer ist noch im ursprünglichen, gepflegten Zustand der Bauzeit und bietet damit Gestaltungsspielraum für eine moderne Sanierung. Der Balkon wurde bereits erneuert und lädt zum Verweilen ein. Zur Wohnung gehören Kelleranteil und Tiefgaragenstellplatz. Die Gemeinschaftsflächen der Anlage werden professionell betreut; das aktuelle Hausgeld beträgt 622,42 € monatlich (inkl. Rücklage). Insgesamt eine solide, gut nutzbare Wohnung mit klaren Stärken und nachvollziehbarem Modernisierungspotenzial.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.