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Charmante Maisonette-Altbauwohnung mit Dachterrasse in Göttingen-Nikolausberg

1/11
Wohnzimmer 3
910 €Kaltmiete13,00 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Balkon (2)
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
910 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
110 €
Mietpreis pro m²
13 €
Kaution
2.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Baujahr
1850
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Charmante Maisonette-Altbauwohnung mit Dachterrasse in Göttingen-Nikolausberg Wohnen mit Charakter und Geschichte In einem Altbau aus dem Jahr 1850 erwartet Sie diese besondere Maisonettewohnung mit viel Charme und einzigartigem Wohnambiente. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Freigelegte Holzbalken, hochwertige Bodenbeläge und ein stilvoll neu gestaltetes Badezimmer und eine neue Einbauküche verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Die offene Raumgestaltung über zwei Etagen schafft ein großzügiges Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen sonniger Stunden einlädt ist nach Osten ausgerichtet, ist ruhig und von viel Grün umgeben. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Teppich, Kunststoff
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Balkon, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden Bemerkungen: Ausstattung: Maisonettewohnung über zwei Ebenen Historischer Altbau (Baujahr ca. 1850) Liebevoll und hochwertig saniert Freigelegte Holzbalken Modernes, neu gefliestes Badezimmer Neue Einbauküche Hochwertige Bodenbeläge Dachterrasse Helles und individuelles Wohnambiente

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
37077 Göttingen, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

  • Bahnhöfe1 im Umkreis von 5 km
  • Bushaltestellen5 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

  • Supermärkte2 im Umkreis von 500 m

Kitas

  • Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

  • Schulen1 im Umkreis von 500 m

Parks

  • Parks1 im Umkreis von 1,5 km

Sport

  • Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

  • Hochschulen8 im Umkreis von 5 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Die Wohnung befindet sich im Winkel 3-7 in Göttingen Nikolausberg, direkt neben dem Restaurant Kuckuck einem der beliebtesten Stadtteile Göttingens. Die ruhige, grüne Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt, die Universität sowie die Max-Planck-Institute. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen und den Charme historischer Gebäude zu schätzen wissen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Dirk Beckmann
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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