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#KONKURRENZLOSER KAMPF-PREIS#GIGANTISCHES WALDGRUNDSTÜCK#HEIDEREGION+3 HÄUSER GRATIS DAZU#SIEHE TEXT

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NATUR - IDYLLE - PUR
21279 Hollenstedt, Niedersachsen
Frei ab: Nach Absprache
650.000 €Kaufpreis1.555,02 €/m²
Wohnfläche
418 m²
Zimmer
18
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Barrierefrei
Stellplätze (8)
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
650.000 €
Preis pro m²
1.555,02 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
418 m²
Grundstücksfläche
5.380 m²
Zimmer
18
Schlafzimmer
7
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
6
Separate WCs
1
Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

DER "ABSOLUTE - BESTPREIS" FÜR "SCHNELL-ENTSCHLOSSENE" INTERESSENTEN. . WER ZUERST KOMMT MAHLT ZUERST. MACHER GEFRAGT, NICHT MÄRCHENSTUNDE. . WIR BIETEN IHNEN AB SOFORT EIN RIESIGES GRUNDSTÜCK ZUR INDIVIDUELLEN NEUPROJEKTIERUNG ODER REVITALISIERUNG AN. . DIES IST EIN *UNTER-PREIS-ANGEBOT* NUR FÜR KÄUFER DIE SCHNELL AGIEREN KÖNNEN UND EINE GESICHERTE FINANZIERUNG ODER EINEN KAPITALNACHWEIS IHRER BANK ERBRINGEN. . TIEFSTPREIS AM MARKT! TERMIN VEREINBAREN. . KEINE MAIL-BRIEFFREUNDSCHAFTEN: VORBEIKOMMEN,ANSCHAUEN, KAUFEN: KEIN VORAB - VERSAND VON DOKUMENTEN, FOTOS ECT. . *WICHTIGER HINWEIS ZUM OBJEKT*: DER KAUFPREIS BEZIEHT SICH AUSSCHLIESSLICH AUF DEN "GRUNDSTÜCKSWERT", DIE 3 BESTANDSHÄUSER ERHALTEN SIE O H N E EINEN ZUSÄTZLICHEN AUFPREIS ALS "GRATIS - BEIWERK" BEIM KAUF DES GRUNDSTÜCKES. DIE HÄUSER BEFINDEN SICH IN EINEM GEPFLEGTEM ZUSTAND, WIR HATTEN DAS GENÖRGEL AN UNSERER GELIEBTEN FAMILIEN-OASE EINFACH SATT! OB SIE RENOVIEREN, ODER ABREIßEN IST UNS EGAL, SIE BEZAHLEN DEN REINEN GRUNDSTÜCKSPREIS. DIE HÄUSER SIND NICHT BESTANDTEIL DES NOTARVERTRAGES - KAUFVERTRAG = BAULAND MIT ALTBESTÄNDEN. . DIE HÄUSER SIND DERZEIT NOCH BEWOHNT, WERDEN NACHDEM KAUF ABER SELBSTVERSTÄNDLICH OHNE BEWOHNER ÜBERGEBEN. . DIE GEBÄUDE WERDEN IM AKTUELLEN ZUSTAND UND UNTER KOMPLETTEM AUSSCHLUSS JEGLICHER GEWÄHRLEISTUNG / SACHMÄNGELHAFTUNG ÜBERGEBEN. DER PREIS IST EIN "FESTPREIS" UND IN KEINSTER WEISE MEHR VERHANDELBAR!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Kamin
Ja
Wintergarten
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: DER LANDWERT FÜR HOLLENSTEDT B.Z.W. DIESER LIEGENSCHAFT BETRÄGT AKTUELL CA. 140,- EURO BIS 160,- EURO, DA SIE HIER *RECHTSSICHER *4 WOHN-EINHEITEN* ERSTELLEN KÖNNEN! MIT CA. 122,50 € LIEGEN WIR SOGAR NOCH UNTER DEM HIER ÜBLICHEN LANDWERT! DER B-PLAN SCHREIBT FÜR JE 2 WOHNEINHEITEN 2.500 QM² LAND VOR!

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 159 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
21279 Hollenstedt, Niedersachsen
GROßZÜGIGES AREAL : ÜBER 5.300 QM² BAULAND IN IDYLLISCHER, FAMILIENFREUNDLICHER WALDRANDLAGE. 2 GÜLTIGE B-PLÄNE, "RECHTSSICHER 4 WOHNEINHEITEN ERLAUBT", MIT INSGESAMT CA. 475 QM² REINEN "WOHNFLÄCHEN" FÜR EG UND OG. PLÄNE LIEGEN NATÜRLICH IN KOPIE VOR! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas *ABLAUF BESICHTIGUNG:* . DA DER FOKUS DIESES ANGEBOTES AUF DEM BAUREIFEN LAND LIEGT UND DIE HÄUSER NICHT EINGERECHNET WURDEN, FINDET DIE "ERSTBESICHTIGUNG" AUSSCHLIESSLICH IM AUSSENBEREICH AUF DEM GRUNDSTÜCK STATT. EIN BETRETEN DER WOHNUNGEN IST ZUM SCHUTZ DER PRIVATSPHÄRE BEIM ERSTEN TREFFEN NICHT MÖGLICH. TERMINE VON MONTAG BIS SAMSTAG NACH ABSPRACHE. VERGABE INNERHALB VON 48 STUNDEN. WENDEN SIE SICH BITTE PER E-MAIL AN : HERRN KÜHLCKE. BITTE BRINGEN SIE NACH MÖGLICHKEIT SCHON ZU DIESEM 1. TERMIN EINEN BONITÄTSBELEG IHRER HAUSBANK MIT, SPÄTESTENS ZUM 2. TERMIN WIRD DIESER GEFORDERT. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Herr Kühlcke
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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