Stadt-Apartment: HELL, RUHIG & ZENTRAL (=> 5 min Jahnplatz)

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Wohn-/Essbereich_01

Herforder Straße 209, 33609 Bielefeld, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 15.10.2026

460 €Kaltmiete11,50 €/m²

Wohnfläche

40 m²

Zimmer

1.5

Etage

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 460 €
Nebenkosten: 65 €
Heizkosten: 60 €
Mietpreis pro m²: 11,5 €
Kaution: 1.380 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 40 m²
Zimmer: 1.5
Etage: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2002
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 15.10.2026

Beschreibung der Immobilie

bezugsfrei: ab 15. Oktober 2026 Lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss in zentraler Citylage. Stadtbahn vor der Tür und in 5 min zum Jahnplatz. Ruhig dank Innenhofausrichtung. Toller Grundriss: wirkt viel größer und ist sehr hell. Siehe Bilder. Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Einbauküche im Mietpreis bereits enthalten. Fahrrad- sowie Waschkeller sind vorhanden. Gerne kann kurzfristig ein Besichtigungstermin vereinbart werden. WICHTIG: Nur Kontaktanfragen unter Angabe von einigen Informationen zur eigenen Person (Alter, Personenzahl, Einzugstermin, Beruf/Tätigkeit, Einkommen, Bürgschaft, etc.) werden bearbeitet.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne, Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Küche: Einbauküche

Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Teilmöbliert: * Küche inkl. Elektrogeräten Moderne Ausstattung: * Laminatboden in Echtholzoptik * toll geschnittener Grundriss * doppelt verglaste Dachfenster * Bad mit Dusch-Badewanne, * Telefon, SAT-TV, ...

Energie

Energieeffizienzklasse C · 119 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Herforder Straße 209, 33609 Bielefeld, Nordrhein-Westfalen

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Innenstadtlage an der Herforder Str. 209, 33609 Bielefeld, (Ecke Schillerstraße, ggü. Bildungscampus Seidensticker): * Stadtbahnhaltestelle "Schillerstraße - Linie 2" direkt vor der Tür * Fahrdauer: 5 Min. zum Jahnplatz, 15 Min. zur Universität * Nachtbushaltestelle N12 direkt vor der Tür * Einkaufsmöglichkeiten nur eine Haltestelle entfernt (Lidl) * Fitnessstudio: 10 Min (McFit) * Naherholung Obersee: 15 min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Das angebotene Mietverhältnis ist unbefristet (mit gesetzlicher Kündigungsfrist). Keine Kurzzeitvermietung! Die Vermietung erfolgt ausdrücklich auch an Studierende / Auszubildende / junge Berufstätige mit der Absicht eines langfristigen Verbleibs. Elternbürgschaft als Alternative zum geregelten Einkommen möglich. WICHTIG: Kontaktaufnahme unter Angabe von einigen Informationen zur eigenen Person (Alter, Personenzahl, Einzugstermin, Beruf/Tätigkeit, Einkommen, Bürgschaft, etc.) per Immobilienportal. Eine positive Schufa-Auskunft, Vorvermieterbescheinigung und Nachweis über Haftpflichtversicherung sind Voraussetzung. Makleranfragen unerwünscht! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.