Schöne 3 Zimmer Wohnung / mit XXL Tiefgarage

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/480420/ Suchen Sie das Besondere in Sachsenheim? Diese gepflegte 78 m² große Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1974 bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort und jede Menge Platz im obersten Geschoss des Hauses. Ein echter Alltagshelfer ist der im Haus vorhandene Personenaufzug, der Ihnen das lästige Schleppen von Einkäufen und Wasserkisten bequem abnimmt. Ein weiteres absolutes Highlight ist die dazugehörige, extragroße XXL-Garage: Sie bietet Ihrem Auto (auch Kleinbus) sicher Platz, und zusätzlichen Raum für Motorräder, Fahrräder. Die Wohnung besticht durch den hervorragenden Grundriss – großzügig geschnitten und ohne verschenkten Raum. Das Herzstück ist das weitläufige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank der großen Fensterfronten wirkt der Raum zu jeder Tageszeit hell und einladend. Von hier aus betreten Sie den gemütlichen Balkon, auf dem sich der Feierabend mit Blick ins Grüne wunderbar genießen lässt.Die Wohnung verfügt über zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer. Diese eignen sich ideal als geräumiges Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, Gäste-Bereich oder Home-Office. Ein echtes Wohlfühl-Highlight ist das helle Tageslichtbad: Ein großes Dachfenster sorgt hier für reichlich natürliches Licht und eine perfekte Belüftungsmöglichkeit. Das separate WC rundet das durchdachte Raumangebot perfekt ab. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC Bemerkungen: Wohlfühloase: Tageslichtbadezimmer mit großem Dachfenster (hell und blickgeschützt)Bequemer Alltag: Personenaufzug im Gebäude integriert (Zugang zum Gebäude/Aufzug nicht stufenlos)XXL-Garage: Viel Platz für Pkw, Zweiräder und Hobby 78 m² Wohnfläche: Durchdachter 3-Zimmer-Grundriss im obersten Geschoss. Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Balkon und separates WC – ideal für Familien. Eigener Keller für zusätzlichen Stauraum.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Das Garagen-Plus (XXL)Vergessen Sie Parkplatzsorgen und zu enge Boxen. Die integrierte XXL-Garage ist ein echter Mehrwert dieser Immobilie. Neben einem großen Fahrzeug bringen Sie hier problemlos Ihre Freizeit- und Sportgeräte oder zusätzlichen Stauraum unter – ein seltenes Gut in der Region, das den Wert dieser Immobilie nachhaltig sichert. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.