Charmante 4-Zimmer-Maisonette mit Kamin & Einbauküche in Seevetal-Ohlendorf

Diese besondere 4-Zimmer-Wohnung in Ohlendorf (Seevetal) überzeugt durch ihren hellen, großzügigen Wohnbereich und ihre Aufteilung über zwei Ebenen. Das Haus umfasst lediglich vier Wohneinheiten, wobei jede Wohnung über einen eigenen, separaten Eingang verfügt. Dadurch verbindet die Wohnung die Vorteile einer kleinen Hausgemeinschaft mit viel Privatsphäre. Im Erdgeschoss befinden sich der eigene Eingangsbereich mit praktischem Windfang sowie ein separates Zimmer, das sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Über die Treppe gelangt man in den großzügigen Wohnbereich im Obergeschoss. Hier bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche das Herzstück der Wohnung. Die Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der Kamin mit der charakteristischen Backsteinwand, der dem ansonsten hell und modern gehaltenen Wohnbereich einen gemütlichen Charakter verleiht. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Durch die zahlreichen Fenster und Dachflächenfenster wirken die Räume freundlich und hell. Der helle Boden und die weißen Wände sorgen für ein ruhiges, modernes Gesamtbild. Ihre Vorteile auf einen Blick: Privatsphäre: Eigener Wohnungseingang und kleine Hausgemeinschaft mit nur vier Wohneinheiten Wohnen: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich Ausstattung: Einbauküche, Kamin, Badewanne und separate Dusche sowie Gäste-WC Raumaufteilung: Vier Zimmer auf zwei Ebenen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Parken: Stellplätze auf dem Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung nach Absprache vorhanden, keine festen Zuweisungen Lage: Ruhige Wohnlage in 21220 Ohlendorf (Seevetal)

Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Energieträger: Gas Mietkonditionen & Unterlagen Mietvertrag: Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen. Besichtigung: Die Wohnung kann nach Rücksprache im Rahmen eines zeitnah geplanten Besichtigungstermins besichtigt werden. Es finden keine Massenbesichtigungen statt. Benötigte Unterlagen: Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt. Diese können zur Besichtigung oder im Anschluss eingereicht werden: - Mieter-Selbstauskunft - Kopie des Personalausweises (beidseitig) - Gehalts-/Einkommensnachweise der letzten drei Monate - aktuelle SCHUFA-Auskunft Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.