AIGNER - Großzügige Dachgeschosswohnung mit stilvollen Holzdetails

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung und ein Wohnambiente mit besonderem Charakter. Die holzverkleideten Dachschrägen und die sichtbaren Balken des Dachstuhls prägen das Erscheinungsbild der Wohnung und verleihen ihr eine rustikale, zugleich stilvolle Atmosphäre. Helle Wandflächen und der warme Holzton des Parkettbodens ergänzen das harmonische Gesamtbild. Über das Treppenhaus gelangt man in die zentral gelegene Essdiele. Sie bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und verbindet die einzelnen Bereiche der Wohnung miteinander. Die angrenzende separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über eine funktionale Aufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für eine gemütliche Sofalandschaft und weitere Einrichtungsideen. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zu einem der beiden Balkone, der den Wohnbereich um eine attraktive Freifläche ergänzt. Das gut geschnittene Schlafzimmer und das separate Kinderzimmer schaffen angenehme Rückzugsbereiche. Beide Zimmer verfügen über einen Zugang zum zweiten Balkon. Das Kinderzimmer eignet sich alternativ auch als Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Badezimmer mit Duschwanne sowie ein praktischer Abstellbereich im Flur vervollständigen das Raumangebot.

• ca. 85 m² Wohnfläche • großzügiges Wohnzimmer • zwei Balkone • separate Küche mit Einbauküche • geräumige Essdiele • Badezimmer mit Duschwanne • sichtbare Holzbalken im Dachstuhl • Holzverkleidete Dachschrägen • Parkettboden • Praktischer Abstellbereich im Flur

Baujahr: 1992 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 129,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D