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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage

1/6
Flur
480 €Kaltmiete9,06 €/m²
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Etage
0

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
480 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
80 €
Mietpreis pro m²
9,06 €
Kaution
1.440 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Badezimmer
1
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Wohnung bietet ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Sie überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie helle Wohnräume, die eine angenehme und einladende Wohnatmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und einen Essbereich. Das separate Schlafzimmer sorgt für angenehme Rückzugsmöglichkeiten und erholsame Ruhe. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Sie bietet ideale Voraussetzungen für den Alltag und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Küchenaufwand. Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos gestaltet und praktisch ausgestattet. Durch die zentrale und dennoch ruhige Lage in Hameln sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Ärzte bequem erreichbar. Auch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die stadtnahes Wohnen mit einem angenehmen Wohnkomfort und einer bereits ausgestatteten Küche verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme

Lage & Infrastruktur

Grütterstraße 11a, 31785 Hameln, Niedersachsen
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hameln in der Grütterstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Hamelner Innenstadt und die historische Altstadt befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sind sowohl der Bahnhof als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. Zudem bieten die Weser und verschiedene Grünflächen in der Umgebung attraktive Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Lage vereint urbanes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Impressum SAMAX Properties GmbH Ostertorwall 12 31785 Hameln Vertreten durch: Geschäftsführer Hon.-Prof. Christopher M. F. Musmann Telefon: +49 (0) 51 51 - 60 969 0 E-Mail: finance.samax-properties@cefc-holding.com Handelsregister: HRB 219571 Registergericht: Amtsgericht Hannover Steuernummer: 22/604/05597 USt-ID: DE315467244 Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch die Stadt Hameln Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von SAMAX Properties GmbH
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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