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Stilvoll gepflegtes Einfamilienhaus in Reinbek-Schönningstedt

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Aussenansicht
21465 Reinbek, Schleswig-Holstein
Frei ab: Nach Absprache
620.000 €Kaufpreis5.254,24 €/m²
Wohnfläche
118 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Terrasse
Garten
Carport (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
620.000 €
Preis pro m²
5.254,24 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
468 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

In einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft in Reinbek-Schönningstedt liegt dieses gemütliche Einfamilienhaus. Es bietet 118 m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen auf einem großen Eckgrundstück von 468 m² mit Doppelcarport. Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse, die gemütliche Stunden draußen ermöglicht. Das rot verklinkerte Haus betreten Sie über die einladende Diele. Hier finden Sie ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Über die Diele gelangen Sie in das offen angelegte Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Bodentiefe Erkerfenster im Essbereich sowie eine breite Terassentür sorgen für viel Licht und ein Wohlfühl-Ambiente. Über die Terrassentür gelangen Sie auf die großzügig angelegte Terrasse, die dank der Überdachung und Glaswand an einer Seite bei fast jedem Wetter benutzt werden kann. So kann man den uneinsehbaren Garten, der pflegeleicht angelegt und mit einer hohen Hecke umrandet ist, gemütlich genießen. In der Diele führt eine helle Holztreppe in das Obergeschoss. Hier finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Vollbad mit Dusche und großer Badewanne. Der Dachboden, in 2020 gedämmt, und ein Gartenhaus bieten zusätzlichen Stauraum. Im Doppelcarport ist Platz für Ihre Autos. Beheizt wird das Haus über eine Gasanlage, die 2020 erneuert wurde. In der Diele, Gäste-WC und Vollbad bietet eine Fußbodenheizung extra Komfort. Zudem verfügt das Haus über elektrische Außenjalousien. Das Haus wurde kürzlich innen komplett neu weiß gestrichen - Fotos mit Einrichtung sind ältere Fotos und dienen nur zur Orientierung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Wintergarten
Ja
Gartennutzung
Ja
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
21465 Reinbek, Schleswig-Holstein
Für Familien und Menschen, die gerne im Grünen sind, könnte die Lage nicht besser sein: Das Haus liegt in einer ruhigen Spielstraße ohne Durchfahrtsverkehr. In der direkten Nachbarschaft laden schön angelegte Gehwege zum Spazieren ein, und bald ist man schon am Feldweg. Hier gibt es auch mehrere Spielplätze mit Spielgeräten für verschiedene Altersgruppen. Die Grundschule erreicht man in wenigen Gehminuten, und auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle bietet eine Verbindung zur S-Bahn, mit der man in etwa 25 Minuten am Hauptbahnhof ist. Auch mit dem Auto ist man über die A1 schnell in der Innenstadt – oder an der Ostsee. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ausreichend vorhanden und leicht erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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