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Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

1/17
Esszimmer
690.000 €Kaufpreis4.509,80 €/m²
Wohnfläche
153 m²
Zimmer
5
Etage
0
Balkon
Keller
Außenstellplatz (2)
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
690.000 €
Preis pro m²
4.509,8 €
Hausgeld
570 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei
Außenstellplatz (Kauf)
30.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
153 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Etage
0
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1905
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines 1905 erbauten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von 153 Quadratmetern. In dieser einzigartigen Wohnung steckt viel Liebe im Detail. Genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einem charmanten Jugendstil Gebäude mit Originalstuck und einer Deckenhöhe von 3 m. Im Jahr 2009 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Die Ausstattung ist edel und hochwertig, u.a. sind vorhanden: massives Holzdielen-Parkett (Eiche gebürstet, 5 cm) und stilvolle Stucco Veneziano Wände im Wohnbereich, italienische Stofftapeten im Ess- und Schlafzimmer, großes Tageslichtbad mit geräumiger Rain Dance Dusche und einer Whirlpool Badewanne, sowie zwei Waschbecken, Einbauküche mit Miele Induktionsherd mit 6 Kochfeldern, Miele Geschirrspüler und einem großen Side by Side Kühlschrank. Ein separates Gäste WC (Tageslicht) steht ebenfalls zur Verfügung Zudem verfügt die Wohnung über eine Loggia und einen zugehörigen Kellerraum. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab. Die Wohnung ist vermietet (eine WG mit 4 Parteien) und kann sowohl als Anlageobjekt als auch zur Eigennutzung verwendet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 81 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
70372 Stuttgart, Baden-Württemberg
Die Kreuznacher Straße liegt im Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt, der durch eine lebendige Mischung aus historischer Architektur und moderner Infrastruktur besticht. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch S-Bahn, U-Bahn und Busverbindungen exzellent. S-Bahn-Linien wie die S1 und S2 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stuttgarter Stadtzentrums. In unmittelbarer Umgebung bieten das 350 m entfernte Cannstatter Carre als Einkaufsmall sowie Discounter, kleine Gemüsehändler und Metzger fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Drei Mineralbäder Stuttgarts können zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in max. 5-10 Minuten erreicht werden. Der Kurpark liegt weniger Schritte entfernt und bietet beste Erholungsmöglichkeiten. Das Cannstatter Krankenhaus ist binnen 4 Min mit dem PKW oder Taxi zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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