Familienfreundlich leben zwischen Natur & Stadt - Hersbruck

Diese elegante Stadtvilla mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² erstreckt sich über zwei Etagen und wird speziell nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert. Mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie. Die Gestaltung Ihres Hauses kann flexibel an Ihre Wünsche angepasst werden, sei es bei der Anzahl und Anordnung der Räume, der Wahl zwischen Flachdach oder Walmdach oder der Fassadengestaltung in modernen oder klassischen Farben. Die persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich Zeit, Ihre Vorstellungen genau aufzunehmen und einen Grundriss zu entwickeln, der perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Dieses Projekt steht für ein durchdachtes Baukonzept, das Ihnen nicht nur Komfort bietet, sondern auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses.

Die Stadtvilla überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die Sie flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Der Bodenbelag wird ganz nach Wunsch ausgewählt - ob edles Parkett, pflegeleichter Fliesenboden oder moderner Vinylbelag, jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit, wie Langlebigkeit, Komfort und einfache Reinigung. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt, die für eine moderne und effiziente Beheizung sorgt und sich durch ihren niedrigen Energieverbrauch auszeichnet. Der Energietyp entspricht dem KfW 40 Standard, was zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zu herkömmlichen Gebäuden beitragen kann. Die Haustechnik und weitere Ausstattungsdetails werden in enger Abstimmung mit Ihnen geplant, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe eignet sich ideal für Bauherren, die Eigenleistungen erbringen möchten, dabei aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausgeführt wissen wollen. So profitieren Sie von einer professionellen Umsetzung der komplexen Haustechnik bei gleichzeitiger Kostenersparnis durch eigene Mithilfe. Die passende STREIF-Bauberatung unterstützt Sie umfassend bei der Planung und bietet individuelle Lösungen, die auch Ihre Budgetvorstellungen und Eigenleistungen berücksichtigen. Ein Beispielpreis für eine vergleichbare STREIF-Stadtvilla in der Ausbaustufe FastFertigPlus liegt bei ab ca. 377.180 EUR. Die Fördermöglichkeiten, einschließlich KfW-Programme, sind individuell zu prüfen und werden in der persönlichen Beratung mit tagesaktuellen Zahlen erläutert. Auf Wunsch sind weitere Zusatzleistungen wie eine Ökobilanzierung oder ein QNG-Nachhaltigkeitszertifikat gege