Frisch sanierte Doppelhaushälfte mit Garage & Werkstatt in zentraler Lage von Gingst auf Rügen
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Kurt-Bürger-Str. 2818569 Gingst, Mecklenburg-Vorpommern
Frei ab: 01.11.20261.430 €Kaltmiete12,02 €/m²
Wohnfläche
119 m²Zimmer
5Terrasse
Garten
Stellplätze (4)
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.430 €
- Nebenkosten
- 240 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 12,02 €
- Kaution
- 4.290 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 119 m²
- Grundstücksfläche
- 450 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1955
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Wir vermieten von privat unsere umfangreich sanierte Doppelhaushälfte in zentraler Lage der Gemeinde Gingst auf Rügen.
Das Haus wurde grundlegend modernisiert: Es wurde eine neue Wärmepumpe sowie ein komplett neues Heizungssystem installiert, zudem wurden sämtliche Fußböden erneuert. Sie erwartet ein Zuhause, das technisch auf dem neuesten Stand ist und sich durch ein angenehmes Wohnklima sowie geringe Heizkosten auszeichnet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Kamin
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Terrasse, Garten, Duschbad, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Doppelhaushälfte verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine Küche, ein Bad mit großer Walk-in-Dusche, ein Schlafzimmer sowie zwei Flure. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer sowie ein Flur zur Verfügung – ausreichend Platz für Paare ebenso wie für Familien mit Kindern.
Zu der Doppelhaushälfte gehören außerdem eine eigene Garage sowie ein Nebengebäude, das bislang als Werkstatt genutzt wurde und sich vielseitig weiterverwenden lässt – ob als Hobbyraum, Stauraum oder für handwerkliche Projekte. Zum Verweilen im Freien lädt eine Terrasse im ruhigen Innenhof ein.
Die Immobilie wird voraussichtlich zum 01.11. bezugsfertig sein.
Lage & Infrastruktur
Kurt-Bürger-Str. 28, 18569 Gingst, Mecklenburg-Vorpommern
Gingst liegt zentral im Westen der Insel Rügen und bietet als Gemeinde mit rund 1.300 Einwohnern alles, was Familien und Paare für den Alltag brauchen: eine Regionale Schule mit Grundschule (aktuell im Neubau), einen Kindergarten, einen Sportplatz, Ärzte, Apotheke, Post sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten – alles fußläufig erreichbar. Der historische Ortskern mit gotischer Kirche, Handwerkermuseum und dem sanierten Marktplatz mit Cafés und Gaststätten verleiht Gingst seinen besonderen Charme, während die umliegende Natur mit Feldern, Wiesen und der Gingster Heide zum Entspannen einlädt. Auch die bekannten Ausflugsziele der Insel Rügen sind von hier aus schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Wir freuen uns auf Mieter, die sich in dieser ruhigen und familienfreundlichen Umgebung einen neuen Lebensmittelpunkt wünschen.
Eine Besichtigung ist gerne nach Absprache möglich.
Senden Sie uns einfach Ihre Anfrage mit folgenden Angaben:
* Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer)
* Anzahl der einziehenden Personen
* Beruf
* Gewünschter Einzugstermin
* Haustiere (Wenn: Ja! Welche?)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage :-)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Privat von Herr Netz

- Website
- http://www.ohne-makler.net











