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Gewerbefläche mit flexibler Raumaufteilung zu vermieten

1/1
Hauptraum
2.303 €Kaltmiete10,01 €/m²
Gesamtfläche
230 m²
Etage
0
Barrierefrei
Außenstellplatz (2)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
2.303 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
200 €
Mietpreis pro m²
10,01 €
Kaution
4.606 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
230 m²
Bürofläche
230 m²
Etage
0
Etagen (gesamt)
1
Baujahr
1982
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Großzügige Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront. Vielseitig nutzbar als Büro, Verkaufsfläche, Fitness- oder Yogastudio, Praxisgemeinschaft, Schulungszentrum, Atelier oder Showroom. Das gesamte Gewerbeobjekt besteht aus einer soliden Mieterschaft.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Barrierefrei
Ja
Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bis auf die Küche wird die Gewerbeimmobilie ohne Inventar vermietet. Die Fläche ist hervorragend für flexible Raumkonzepte geeignet.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Albert-Einstein-Straße, 23617 Stockelsdorf, Schleswig-Holstein
Nähe Autobahnabfahrt Richtung Hamburg und Ostseebäder. Die Gewerbefläche befindet sich in einem Gewerbegebiet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Zusätzliche Parkflächen können bei Bedarf angemietet werden. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Elke Beyer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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