Frisch renovierte EG Wohnung mit Wintergarten in 45891 im nördlichen GE Erle

Frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit Wintergarten in Gelsenkirchen-Erle Zur Vermietung steht eine frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche mit einem großen Wintergarten in Gelsenkirchen-Erle. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein ruhiges Paar, das Wert auf gepflegtes Wohnen im Erdgeschoss legt. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Wintergarten, Keller, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur sowie einen kleinen separaten Zwischenraum mit zwei Einbauschränken. Dieser Bereich eignet sich beispielsweise sehr gut als kleiner Homeoffice-Arbeitsplatz oder als Ankleide. Im Wohnzimmer befindet sich ein frisch abgeschliffener und neu versiegelter Parkettboden. Küche und Flur sind mit Vinylboden ausgestattet. Moderne LED-Einbaustrahler in den Decken sowie elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Durchlauferhitzer ausgestattet. Ein eigener Kellerraum, sowie Satellitenfernsehen sind ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der ca. 8 m² große Wintergarten, der einen zusätzlichen gemütlichen Aufenthaltsbereich bietet. Der auf den Bildern sichtbare Tisch kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Hinweis zur Vermietung: Für die Anmietung setzen wir eine positive SCHUFA-Auskunft sowie einen aktuellen Einkommensnachweis voraus. Das nachgewiesene Einkommen sollte in einem angemessenen Verhältnis zur monatlichen Gesamtmiete stehen. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.