Einziehen und wohlfühlen ! Teilmöbliertes Appartement

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Ausblick

Viktoriastraße, 65189 Wiesbaden, Hessen

Frei ab: Sofort

600 €Kaltmiete22,22 €/m²

Wohnfläche

27 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 600 €
Nebenkosten: 130 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 22,22 €
Kaution: 1.800 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 27 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1960
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses schöne 1-Zimmer-Appartement begeistert mit modernem Charme, komfortabler Ausstattung und einem durchdachten Grundriss. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Wohnung, wo Sie eine neuwertige Einbauküche sowie ein helles, freundliches Ambiente erwarten – ideal für Singles, Berufspendler oder alle, die Wohnen und Arbeiten perfekt verbinden möchten. Das Appartement ist teilmöbliert und verfügt bereits über ein Bett, einen Schreibtisch sowie eine gemütliche Couch. Perfekt, um direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen. Die zentrale Lage bietet Ihnen alles, was Sie im Alltag benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und Freizeitangebote liegen direkt vor der Haustür. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, von dem aus Sie herrliche Ausblicke über Wiesbaden genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen können.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung besticht durch ihre moderne und praktische Ausstattung. Eine Einbauküche mit Spülmaschine ist bereits vorhanden, ebenso wie eine Teilmöblierung mit Bett, Schreibtisch und Couch, ideal zum sofortigen Einzug. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein. Dank des Aufzugs erreichen Sie Ihre Wohnung jederzeit komfortabel und barrierearm.

Energie

Energieausweis · 174 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Viktoriastraße, 65189 Wiesbaden, Hessen

Das Appartement befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Wiesbadens. Hier verbinden sich urbaner Komfort und exklusives Wohnen auf ideale Weise. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Kurpark mit Kurhaus und Staatstheater, zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants. Auch die beliebten Wochenmärkte auf dem Dernschen Gelände liegen bequem fußläufig entfernt. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Umgebung alles, was das tägliche Leben angenehm macht – von medizinischen Einrichtungen über Museen bis hin zu vielfältigen Bildungsangeboten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.