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3-Zimmerwohnung - Makenhofstraße 4, Marbach am Neckar

1/9
Wohnzimmer
215.000 €Kaufpreis3.467,74 €/m²
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
3
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
215.000 €
Preis pro m²
3.467,74 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
62 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 62 m² befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in Marbach am Neckar. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2023 durchgeführt, sodass sich die Wohnung in einem guten Zustand befindet. Die Ausstattung ist normal und funktional und bietet alles, was für einen komfortablen Alltag benötigt wird. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Zugang zur Wohnung besonders bequem macht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist nicht barrierefrei zu erreichen, da es im Erdgeschoss Treppen gibt. Die Wohnung wird leerstehend und sofort beziehbar übergeben. Diese Wohnung vereint Komfort, Modernität und eine gute Lage und ist somit eine ideale Wahl für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Übersenden Sie mir auch gerne Ihre Preisvorstellung.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
Keller, Fahrstuhl

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 136 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Makenhofstraße 4, 71672 Marbach am Neckar, Baden-Württemberg
Marbach am Neckar bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Lage direkt am Neckar sorgt zudem für eine idyllische Umgebung und zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Tobias Köllmann
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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