1,5-Zimmer-Wohnung im Penthouse-Stil mit gemütlichem Balkon
1/7
Balkon
89079 Ulm, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.10.2026620 €Kaltmiete13,48 €/m²
Wohnfläche
46 m²Zimmer
1Etage
4Balkon
Keller
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 620 €
- Nebenkosten
- 230 €
- Heizkosten
- in Warmmiete enthalten
- Mietpreis pro m²
- 13,48 €
- Kaution
- 1.860 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 1
- Etage
- 4
- Baujahr
- 1983
- Zustand
- Modernisiert
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
Beschreibung der Immobilie
Du suchst dein neues Zuhause in Ulm? Dann aufgepasst: Im schönen Brandäckerweg wird zum 1. Oktober eine helle, gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon frei – perfekt für Singles oder Pendler, die es ruhig und trotzdem stadtnah mögen.
Die 46 m² große Wohnung wurde vor Kurzem renoviert und überzeugt mit einem durchdachten Schnitt:
eine geräumige Wohnküche,
ein separates Schlafzimmer
und ein schöner Balkon für den ersten Kaffee oder das Feierabendbierchen an der frischen Luft.
📍 Lage: Ruhige Wohngegend mit guter Anbindung und allem, was man braucht, in der Nähe.
💬 Interesse geweckt?
Dann reagiere gerne direkt auf die Anzeige. Wir freuen uns über ein paar persönliche Worte, in denen du dich kurz vorstellst.
Zudem benötigen wir eine SCHUFA-Auskunft, Mieterselbstauskunft und 3 Gehaltsnachweise.
Ein Teil der Einrichtung kann auf Wunsch von der Vormieterin übernommen werden.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Keller
- Ja
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Energie
Energieausweis · 77 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
89079 Ulm, Baden-Württemberg
Der Brandäckerweg liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Ulm (Wiblingen). Die Umgebung ist grün und angenehm ruhig – ideal zum Abschalten nach einem langen Tag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Mit Bus oder Auto ist man in ca. 15 Minuten in der Ulmer Innenstadt. Auch die Anbindung zur B30 ist top – ideal für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Hinweis: In den Nebenkosten sind 40 Euro für die Anmietung der Küche inkludiert.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











