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Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Langenfeld

1/6
Flur mit Gaderobe
690 €Kaltmiete10,62 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Etage
1
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
690 €
Nebenkosten
200 €
Mietpreis pro m²
10,62 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
1
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Parteien-Hauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 65 m² erwarten Sie ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, eine Küche, eine Diele und ein Tageslicht- Badezimmer. Eine kleine Abstellkammer sorgt für genug Platz für Vorräte oder Putzutensilien. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet weiteren Stauraum. In der direkten Umgebung stehen zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Laminat, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Balkon, Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: •Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne •Gas-Zentralheizung •Balkon •Zusätzli­cher, kleiner Abstellraum

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
40764 Langenfeld, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Langenfeld mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte bequem erreichbar sind. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Grünflächen und Naherholungsgebiete. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Für einen Besichtigungstermin schreiben Sie uns gerne eine Nachricht! Die dargestellten Fotos stammen aus einer baugleichen Wohnung auf einer anderen Etage. Da die angebotene Wohnung derzeit noch bewohnt ist, verzichten wir zum Schutz der Privatsphäre und der Bildrechte der aktuellen Mieter auf Innenaufnahmen. Grundriss und Raumaufteilung sind identisch, die Ausstattung der angebotenen Wohnung kann jedoch von den dargestellten Bildern abweichen. Insbesondere ist keine Einbauküche vorhanden. Die Bilder dienen daher ausschließlich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung und des möglichen Wohncharakters. Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Lisa Schiemann
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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