Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Merzig - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet

Dieses individuell projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 127 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie auf zwei Etagen ein komfortables und durchdachtes Zuhause in der ruhigen Ortslage von Merzig. Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten. Ihr Traumhaus entsteht ganz nach Ihren Wünschen - vom Grundriss bis zur Umsetzung - und garantiert höchste Wohnqualität. Durch die persönliche und ausführliche Beratung vor Baubeginn werden Ihre Vorstellungen und Wünsche exakt erfasst, sodass ein maßgeschneidertes Konzept entsteht, das genau Ihren Lebensstil widerspiegelt. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, Keller oder ohne, ein oder mehrere Geschosse - Sie entscheiden, wie Ihr individuelles Einfamilienhaus aussehen soll. Innerhalb weniger Monate realisieren wir Ihr Traumhaus, auf Wunsch schlüsselfertig oder in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe.

Das Haus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung, die sich durch eine vielfältige Auswahl an Bodenbelägen auszeichnet: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Linoleum, Marmor, Parkett, PVC, Stein und Teppichboden werden nach Ihren Wünschen eingesetzt und verbinden Komfort mit Ästhetik. Diese hochwertigen Materialien schaffen ein angenehmes Raumklima, sind langlebig und pflegeleicht. Beheizt wird Ihr Zuhause mit einer modernen Wärmepumpe, die als effiziente und bewährte Befeuerungsart für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus entspricht dem Neubaustandard und ist als Niedrigenergiehaus mit KfW40-Effizienz klassifiziert, was je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann.

Dieses Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die sich ideal für Bauherren eignet, die Eigenleistungen erbringen möchten, aber die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. In dieser Ausbaustufe ist unter anderem eine Sanitär-Grundausstattung enthalten. Die STREIF-Standard-Ausbaustufe FastFertigPlus kombiniert Eigenleistung mit professioneller Ausführung der wichtigsten haustechnischen Arbeiten und spart dadurch Kosten sowie Zeit. Ein Beispiel für eine vergleichbare STREIF-Stadtvilla (2-geschossig, 124,93 m² Wohnfläche, KfW-Effizienzhaus 40, Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter Lüftung, Ausstattungslinie Premiumline, inklusive Putz, Fenster und Haustür sowie gedämmter Fundamentplatte) liegt preislich ab ca. 377.180 EUR in dieser Ausbaustufe. Bitte beachten Sie, dass dieser Preis nur als Beispiel dient und nicht die Ausstattungsmerkmale des hier beschriebenen Objekts widerspiegelt. Vor jedem Bau steht eine ausführliche Beratung, bei der Ihre Wünsche erfasst und die individuelle Planung Ihres Traumhauses besprochen werden. Die passenden Förderprogramme können im Einzelfall mit tagesaktuellen Zahlen geprüft und mit oder ohne KfW-Darlehen verglichen werden - hierzu beraten wir Sie gern persönlich. Eine Ökobilanzierung oder QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung ist gegen Aufpreis möglich und erfordert eine separate Beratung sowie gemeinsame Zieldefinition.