**Wochenendidylle in Heidesee**- FALC IMMOBILIEN
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Außenansicht
15754 Heidesee, Brandenburg
Frei ab: Sofort40.000 €Kaufpreis625,00 €/m²
Wohnfläche
64 m²Zimmer
2Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 40.000 €
- Preis pro m²
- 625 €
- Maklerprovision
- 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 64 m²
- Grundstücksfläche
- 400 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Ein eigener Rückzugsort im Grünen
Dieses charmante Wochenendgrundstück in Heidesee bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Tage abseits des Alltags. Auf dem ca. 400 m² großen Grundstück befindet sich ein ebenerdiges Ferienhaus mit einer Fläche von ca. 64 m² und einer angenehm überschaubaren Raumaufteilung.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich. Mehrere Fenster sorgen für Tageslicht und eröffnen den Blick in den Garten. Ein Ofen mit gemauertem Schornsteinzug unterstreicht den gemütlichen Charakter und schafft insbesondere an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne ergänzen das Raumangebot. Beheizt wird das Ferienhaus über eine Gasheizung. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten der Keller und der auf dem Grundstück vorhandene Schuppen.
Besonders reizvoll ist der grüne Außenbereich. Rasenflächen, gewachsene Sträucher und die umliegende Bepflanzung schaffen einen geschützten Rahmen für entspannte Stunden unter freiem Himmel. Ob beim Frühstück im Garten, bei einem gemütlichen Grillabend oder mit einem guten Buch – hier lässt sich die freie Zeit ganz nach den eigenen Vorstellungen genießen.
Das Ferienhaus befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand. Dadurch bietet es neuen Eigentümern die Möglichkeit, Ausstattung und Gestaltung Schritt für Schritt an die eigenen Wünsche anzupassen.
Ein attraktiver Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die sich ein eigenes Wochenenddomizil im grünen Umland von Berlin schaffen möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stellen Ihnen gern weitere Informationen zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Fenster
- Boden
- Fliesen, Teppich, Linoleum
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Abstellraum
- Ja
• Ca. 64 m² Wohnfläche
• Ca. 400 m² Grundstück
• 2 Zimmer
• Ebenerdige Raumaufteilung
• Heller Wohn- und Essbereich
• Ofen mit gemauertem Schornsteinzug
• Separate, kompakt geschnittene Küche
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Gepflegter Garten mit viel Grün
• Gartenhaus als zusätzliche Abstellmöglichkeit
• Ruhige, grün geprägte Grundstückslage
• Insgesamt gepflegter Zustand
• Ideal als Ferien- und Wochenenddomizil
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
15754 Heidesee, Brandenburg
Natur genießen und dennoch gut angebunden – genau diese Kombination zeichnet die Lage aus.
Die Immobilie befindet sich in Heidesee im Landkreis Dahme-Spreewald, in einer angenehm ruhigen und grün geprägten Umgebung nahe Bestensee. Wälder, Seen und weitläufige Naturräume prägen die Region und schaffen ideale Voraussetzungen für erholsame Tage abseits des städtischen Trubels.
Gleichzeitig müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Bestensee und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch verschiedene gastronomische Angebote finden sich im näheren Umfeld.
Die Verkehrsanbindung macht den Standort insbesondere für Eigentümer aus Berlin und dem südlichen Berliner Umland interessant. Eine Bushaltestelle ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Zum Bahnhof Bestensee gelangen Sie mit dem Auto in rund zehn Minuten; von hier bestehen Bahnverbindungen in Richtung Berlin und in die umliegende Region. Auch die A13 ist in etwa 10 bis 15 Autominuten erreichbar. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) liegt rund 25 Autominuten entfernt.
Der besondere Reiz der Lage zeigt sich jedoch vor allem in der Freizeit. Die wasser- und waldreiche Umgebung von Heidesee bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Stunden in der Natur. Mit dem Märkischen Haus des Waldes befindet sich zudem ein bekanntes Natur- und Ausflugsziel in der Umgebung. Sport- und Freizeitangebote ergänzen die Möglichkeiten vor Ort.
So verbindet die Lage das, was für ein Feriendomizil besonders wertvoll ist: viel Grün und Ruhe auf der einen Seite – eine unkomplizierte Erreichbarkeit auf der anderen. Ein Standort, an dem die Auszeit bereits mit der Ankunft beginnt.
Sonstige Informationen
++ BESICHTIGUNGSTERMINE ++
Da wir jegliche Kommunikation datenschutzkonform dokumentieren und verarbeiten, bitten wir Sie, alle Fragen bzw. Besichtigungswünsche nur schriftlich per E-Mail an uns zu richten. Nur so ist eine zeitnahe Beantwortung durch unser Team gewährleistet.
++ SONSTIGES ++
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und ist Vor-Ort nachprüfbar. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie!
Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html oder kontaktieren Sie uns.
Ihr Ansprechpartner: Martin Krüger
E-Mail: martin.krueger@falcimmo.de
Bahnhofstraße 1A, 15711 Königs Wusterhausen
Mobil 0151 / 41 66 20 15
Festnetz 03375 / 529 17 28 (Mo.-So. 06:00-22:00 Uhr)
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FALC Immobilien - Bahnhofstraße 1A in 15711 Königs Wusterhausen
FALC Immobilien - Neu Zittauer Straße 41 in 15537 Erkner
Ansprechpartner/in: Martin Krüger

- Website
- www.falcimmo.de











