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Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Heilbronn-Horkheim

1/18
Haus
425.000 €Kaufpreis3.863,64 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
6
Balkon
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
425.000 €
Preis pro m²
3.863,64 €
Maklerprovision
4,76 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
528 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbar ab
09.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1955 befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Heilbronn-Horkheim. Das Grundstück umfasst ca. 528 m², die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 110 m². Die beiden Wohneinheiten verfügen jeweils über drei gut geschnittene Zimmer und bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. Während die Erdgeschosswohnung über eine großzügige Terrasse verfügt, lädt der Balkon der Wohnung im Obergeschoss zum Verweilen im Freien ein. Eine Garage rundet das Angebot ab. Horkheim zählt zu den beliebten Stadtteilen Heilbronns und verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Ausstattungsqualität
Standard
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Kabel-/Sat-TV
Ja
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Energie

G
Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
74081 Heilbronn, Baden-Württemberg
Horkheim hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Stadtteile entwickelt, in dem es sich aufgrund der guten Infrastruktur und des teilweise dörflichen Charakters angenehm leben lässt. Ein umfangreiches Vereinsleben sowie die Nähe zur freien Natur runden das Bild ab. Das Zentrum von Heilbronn ist mit dem Stadtbus, über den Radweg oder mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar.
Ansprechpartner/in: Albiona Begolli
Kreissparkasse Heilbronn
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

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