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Einfamlienhaus mit schöner Aussicht

1/12
1.950 €Kaltmiete7,96 €/m²
Wohnfläche
245 m²
Zimmer
10
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (6)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.950 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
150 €
Mietpreis pro m²
7,96 €
Kaution
5.850 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
245 m²
Grundstücksfläche
911 m²
Zimmer
10
Schlafzimmer
7
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1978
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Einziehen und wohlfühlen ab sofort – dieses modernisierte und energetisch sanierte Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und herrlicher Aussicht bietet den perfekten Lebensmittelpunkt für Familien. Die ruhige, naturnahe Lage bietet eine traumhafte Aussicht, während die moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung für ein komfortables Zuhause sorgen. Dank Wärmedämmung, Energieeffizienzklasse C, moderner Heiztechnik und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnen. Das Haus ist einzugsbereit und vereint stilvolle Gestaltung mit praktischen Extras – perfekt für alle, die Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Ambiente schätzen – und ideal für Familien, die viel Platz und eine gute Infrastruktur suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Kamin
Ja
Wintergarten
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: - moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Arbeitsfläche - Kamin im Wohnzimmer - Heizkamin im Wintergarten - sonnige Terrasse mit elektrischer Markise - schön angelegter Garten mit 2 Gartenhäuschen - PV-Anlage für Eigenstrom - Doppelgarage mit Wallbox für ein E-Auto

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 84 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
72459 Albstadt-Laufen, Baden-Württemberg
Das Objekt liegt in Albstadt-Laufen. Der Kindergarten und die Grundschule sind bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufmöglichkeiten sind in 10 Minuten Autofahrt gegeben. In wenigen Minuten ist der Bahnhof zu Fuß zu erreichen mit Anbindung nach Albstadt-Ebingen Richtung Sigmaringen oder nach Balingen Richtung Tübingen/ Stuttgart. vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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