Einfamlienhaus mit schöner Aussicht
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72459 Albstadt-Laufen, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.11.20261.950 €Kaltmiete7,96 €/m²
Wohnfläche
245 m²Zimmer
10Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (6)
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.950 €
- Nebenkosten
- 200 €
- Heizkosten
- 150 €
- Mietpreis pro m²
- 7,96 €
- Kaution
- 5.850 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 245 m²
- Grundstücksfläche
- 911 m²
- Zimmer
- 10
- Schlafzimmer
- 7
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Teil-/vollsaniert
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
Beschreibung der Immobilie
Einziehen und wohlfühlen ab sofort – dieses modernisierte und energetisch sanierte Einfamilienhaus mit viel Platz, Garten und herrlicher Aussicht bietet den perfekten Lebensmittelpunkt für Familien.
Die ruhige, naturnahe Lage bietet eine traumhafte Aussicht, während die moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung für ein komfortables Zuhause sorgen.
Dank Wärmedämmung, Energieeffizienzklasse C, moderner Heiztechnik und Photovoltaikanlage profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnen. Das Haus ist einzugsbereit und vereint stilvolle Gestaltung mit praktischen Extras – perfekt für alle, die Qualität, Ruhe und ein gepflegtes Ambiente schätzen – und ideal für Familien, die viel Platz und eine gute Infrastruktur suchen.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Fliesen, Teppich
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Kamin
- Ja
- Wintergarten
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Arbeitsfläche
- Kamin im Wohnzimmer
- Heizkamin im Wintergarten
- sonnige Terrasse mit elektrischer Markise
- schön angelegter Garten mit 2 Gartenhäuschen
- PV-Anlage für Eigenstrom
- Doppelgarage mit Wallbox für ein E-Auto
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 84 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
72459 Albstadt-Laufen, Baden-Württemberg
Das Objekt liegt in Albstadt-Laufen. Der Kindergarten und die Grundschule sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Einkaufmöglichkeiten sind in 10 Minuten Autofahrt gegeben.
In wenigen Minuten ist der Bahnhof zu Fuß zu erreichen mit Anbindung nach Albstadt-Ebingen Richtung Sigmaringen oder nach Balingen Richtung Tübingen/ Stuttgart. vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











