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Erstbezug nach umfassender Sanierung

1/5
1.500 €Kaltmiete42,86 €/m²
Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.500 €
Mietpreis pro m²
42,86 €
Kaution
3.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
35 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
4
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
1
Baujahr
1967
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 35 Quadratmetern eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes und ist dank eines Aufzugs auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität leicht zugänglich. Ein Parkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und hat ein einladendes Wohn- und Schlafbereich, der viel Raum für persönliche Gestaltung lässt. Die integrierte Küche ist komplett ausgestattet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Kochkünste direkt in der Wohnung auszuleben. Außerdem gibt es ein sauberes Badezimmer, das Ihnen einen Rückzugsort für entspannende Momente bietet. Der Balkon mit einer Fläche von 6 Quadratmetern lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Energie

Energieausweis · 134 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Rehovotstraße 2, 69115 Heidelberg, Baden-Württemberg
Die Tramstation Gadamerplatz, die die Linien 22 und 26 bedient, ist nur 260 Meter entfernt, sodass Sie bequem in die Innenstadt oder zu anderen Stadtteilen von Heidelberg gelangen können. Auch eine Bushaltestelle ist in einer Entfernung von unter 500 Metern zu finden. Für Ihren täglichen Bedarf liegt der Aldi Süd nur 310 Meter entfernt, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell und einfach erledigen können. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Diese Wohnung ist ideal für Singles, Studenten oder junge Berufstätige, die eine zentrale Lage und Komfort suchen. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung und der attraktiven Nachbarschaft. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Zoey Seeliger
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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