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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Garage in Onstmettingen

1/8
Wohn,- Esszimmer
585 €Kaltmiete9,00 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
585 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
9 €
Kaution
1.230 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Miete)
30 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Ein heller Wohnbereich, ein Balkon mit Blick ins Grüne und ein zusätzliches Zimmer für Homeoffice, Gäste oder Nachwuchs: Diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 65 m² vielseitige Möglichkeiten, sich einzurichten. Sie ist ab dem 1. November 2026 verfügbar. Das Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein; eine Sofalandschaft und ein Esstisch finden hier ihren Platz. Direkt anschließend liegt der Balkon – ein schöner Ort für den Morgenkaffee oder eine Pause an der frischen Luft. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Helle Wände und Böden in warmer Holzoptik sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und eine Einbauküche, die ohne zusätzliche Ablöse zur Verfügung steht. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Kellerraum, die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung und eine Garage ergänzen das Angebot.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Ca. 65 m² Wohnfläche und drei Zimmer - Lage im Obergeschoss - Balkon mit Zugang vom Wohn- und Esszimmer - Separate Küche mit Fenster und Einbauküche ohne Ablöse - Tageslichtbad mit Badewanne - Kellerraum - Gartenmitbenutzung - Garage für 30 € monatlich

Energie

C
Energieeffizienzklasse C

Lage & Infrastruktur

Spechtstraße 9, 72461 Albstadt - Onstmettingen, Baden-Württemberg
Die Wohnung befindet sich in der Spechtstraße 9 im Wohngebiet Hohberg in Albstadt-Onstmettingen. Das grüne Umfeld bietet einen angenehmen Rahmen zum Wohnen und für Freizeitaktivitäten im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort. Eine Bushaltestelle in der Nähe ermöglicht die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Christian Knor
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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