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Moderne Gewerbeeinheit / Bürofläche in gepflegter Lage zu vermieten

1/12
1.500 €Kaltmiete7,35 €/m²
Gesamtfläche
204 m²
Etage
0
Garten
Barrierefrei
Außenstellplatz (5)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
120 €
Mietpreis pro m²
7,35 €
Kaution
4.500 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
204 m²
Bürofläche
204 m²
Etage
0
Etagen (gesamt)
1
Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht eine repräsentative Gewerbeeinheit in einem gepflegten, eingeschossigen Gebäude mit modernem Erscheinungsbild. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle und freundliche Außenwirkung, großzügige Fensterflächen sowie eine ebenerdige Erreichbarkeit. Vor dem Gebäude befindet sich eine großzügig befestigte Freifläche, die sich ideal als Kundenparkplatz oder für Mitarbeiterstellplätze eignet. Die Räumlichkeiten eignen sich beispielsweise für: • Büro- und Verwaltungsnutzung • Praxis- oder Therapieräume • Schulungs- und Beratungsangebote • Dienstleistungsunternehmen • Agenturen und Kanzleien

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Garten, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: • Glasfaseranschluss • Ebenerdiger Zugang • Helle Räume durch große Fensterflächen • Ausreichend Stellplätze direkt am Objekt • Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Starkstrom vorhanden • Heizungsart: Öl-Heizung • Energieausweis vorhanden • Bodenbelag: Fliesen / Teppichboden

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Im Tal 6, 56859 Bullay, Rheinland-Pfalz
Die ruhige Lage bietet ein angenehmes Arbeitsumfeld und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist nur wenige Geh-Minuten vom Bus- und Hauptbahnhof entfernt. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in einem Umkreis von weniger als einem Kilometer, darunter Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, verschiedene Arztpraxen (z. B. Zahnärzte und Allgemeinmediziner), Hotels, Restaurants, ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Dadurch ist eine ausgezeichnete Infrastruktur sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher gewährleistet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Vor dem Gebäude sind 3 Parkplätze vorhanden. Zwei Parkplätze sind seitlich möglich. ------------------------------------------- Sauer Büro- und Objekteinrichtung Im Tal 6 D-56859 Bullay Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Jens Neser
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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