Lichtdurchflutete 3 1/2 Zimmer Wohnung in Stadtrandlage

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Helles Wohn mit Kachelofen

89518 Heidenheim, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.12.2026

840 €Kaltmiete9,88 €/m²

Wohnfläche

85 m²

Zimmer

3.5

Etage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 840 €
Nebenkosten: 80 €
Heizkosten: 165 €
Mietpreis pro m²: 9,88 €
Kaution: 2.520 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3.5
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1960
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Die lichtdurchflutete 3 1/2 Zimmer Wohnung besticht durch eine klassische Raumaufteilung de 60erJahre, ein Kachelofen ermöglicht wohlige Wärme und ergänzt die Zentralheizung bei Bedarf als regneratives Heizen. Echtholzparkettböden und gemalerte Wände vermitteln ein gepflegtes Wohnen. Die EBK soll vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Wanne
Boden: Parkett, Kunststoff
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl

Vollbad, Parkett

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

89518 Heidenheim, Baden-Württemberg

Die Wohnung befindet sich in einer Anliegerstrasse nähe Talhof und unterm Schlossberg. Ruhiges Wohnen in einem 3 Familienhaus mit allen nötigen Versorgungsmöglichkeiten, Schule, Kaufland, Bioladen, Apotheke etc. ist gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.