Grundstück in Bestlage von Gräfelfing

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Blick in den Garten

82166 Gräfelfing, Bayern

Frei ab: Nach Absprache

2.600.000 €Kaufpreis2.183,04 €/m²

Grundstücksfläche

1.191 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 2.600.000 €
Preis pro m²: 2.183,04 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 1.191 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

in der ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Gräfelfing befindet sich dieses 1.191m² große, rechteckige Grundstück mit altem Baumbestand in einer Sackgasse. Von dem Garten aus gelangt man über einen direkten Ausgang in das Naturschutzgebiet des Gräfelfinger Waldes. Umgeben von hohen Bäumen, ist die Liegenschaft kaum einsehbar. Die großzügige Fläche des Objektes, das derzeit noch mit Altbestand bebaut ist, ermöglicht es, ihre Träume zu verwirklichen. Sei es der Bau eines komfortablen Einfamilienhauses oder einer repräsentativen Villa. Auch die Teilung des Grundstückes ist möglich. Die Bebauung richtet sich nach §30 Bau GB auf Grundlage des Bebauungsplanes 1d der Gemeinde Gräfelfing.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

82166 Gräfelfing, Bayern

Die exklusive Wohngegend in dem begehrten Wohnort Gräfelfing, verbindet Rückzug in die Natur mit guter Anbindung zur Großstadt. Ein idealer Ort für Familien. Kindergärten und Schulen sind leicht und sicher mit dem Fahrrad zu erreichen. Der nahegelegen Wald ermöglicht alle Outdoor Sportarten wie Joggen, Walken, oder Fahrradtouren. In der Ortsmitte von Gräfelfing finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In 10 Minuten erreicht man zu Fuß die S-Bahnstation Gräfelfing und ist in 20 Minuten am Marienplatz. Entfernungen Kindergarten 0,7 km Grundschule 1,2 km Realschule 3,1 km Gymnasium 1,2 km Krankenhaus 1,1 km Hausarzt 1 km Bus 0,3 km Bhf-Pasing 6,0 km S-Bahn 0,7 km Einkaufsmöglichkeiten 0,95 km Golfclub 6,3 km Tennisclub 0,75 km Fußballverein 0,75 km Reitverein 3,1 km Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.