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Ruhig arbeiten in zentraler Lage – Bürofläche in der Leipziger Straße 70/71

1/11
Besprechnugsraum
950 €Kaltmiete9,05 €/m²
1.250 €Warmmiete
Gesamtfläche
105 m²
Zimmer
4
Etage
1
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
950 €
Nettokaltmiete
950 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
9,05 €
Warmmiete
1.250 €
Kaution
nach Vereinbarung
Maklerprovision
keine zusätzliche Provision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
105 m²
Bürofläche
105 m²
Zimmer
4
Etage
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Die Büroeinheit überzeugt durch ihre hellen und großzügig geschnittenen Räumlichkeiten sowie eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die verschiedenen Raumgrößen ermöglichen eine flexible Nutzung als Einzel-, Team- oder Besprechungsbüros. Große, öffenbare Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine natürliche Belüftung. Die hohen Decken unterstreichen zusätzlich das großzügige Raumgefühl. Zur Ausstattung gehören ein strapazierfähiger Bodenbelag, eine separate und voll ausgestattete Küche sowie zwei getrennte WC-Bereiche. Weiße Kassettentüren und die vorhandene Beleuchtung runden das gepflegte Gesamtbild der Bürofläche ab. Hinweis: Einzelne Bilder wurden zum Schutz der Privatsphäre KI-gestützt bearbeitet. Persönliche Gegenstände und vertrauliche Unterlagen wurden digital entfernt; die räumlichen Gegebenheiten blieben unverändert.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Fahrradraum
Ja
- 4-Räume - ca. 105 m² - Glasfaser vorhanden - zentrale Lage - großzügige Raumhöhen - strapazierfähiger Bodenbelag - separate, voll ausgestattete Küche - zwei getrennte WC-Bereiche - helle Büroräume

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Leipziger Straße 70/71, 06108 Halle (Saale)
Leipziger Straße 70/71, 06108 Halle

Sonstige Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären. Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Raffy Kalajian
3A Immobilien GmbH
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Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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