3 Zimmer-Wohnung in traumhaftem Altbau | 2 Balkone | Weitblick | EBK | Aufzug | Keller | kernsaniert

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Schöneberger Str. 9, 12163 Berlin, Berlin

Frei ab: Sofort

1.975 €Kaltmiete31,85 €/m²

Wohnfläche

62 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.975 €
Nebenkosten: 290 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 31,85 €
Kaution: 5.925 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 62 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Etagen (gesamt): 5
Badezimmer: 1
Baujahr: 1905
Zustand: Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Perfekte Lage: Genießen Sie die zentrale, gut angebundene Lage und die Nähe zur lebendigen Schloßstraße. Privater Außenbereich: Die Wohnung verfügt über 2 schöne Balkone – perfekt für Ihre Auszeiten im Freien. Großzügige Raumhöhe: Die Deckenhöhe beträgt bis zu 3,2m. Elegante Architektur: Die repräsentative und elegante Gestaltung des Gebäudes spiegelt seinen historischen Charakter wider. Liebevolle Details: Die originalen Eingangstüren wurden sorgfältig restauriert, um den nostalgischen Altbauflair wiederzubeleben. Exklusive Ausstattung: Hochwertige Materialien wie Natursteinfliesen und Fischgrätenparkett aus heller Eiche setzen luxuriöse Akzente. Designer Badezimmer: Ausgestattet mit edlen Dornbracht Armaturen und stilvollen Sanitärobjekten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Lage & Infrastruktur

Schöneberger Str. 9, 12163 Berlin, Berlin

Das Objekt in der Schöneberger Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Schloßstraße, die sich vom Walther-Schreiber-Platz bis zum Rathaus Steglitz über 1,5 km erstreckt und eine große Auswahl an Einkaufszentren und Geschäften bietet. Die Umgebung besticht durch ihre exzellente Anbindung und die Nähe zu bedeutenden Attraktionen, diversen Einkaufsmöglichkeiten, dem einzigartigen „Kiez“-Flair sowie zahlreichen Restaurants und Bars. Erleben Sie das dynamische Stadtleben in einem der begehrtesten Viertel Berlins.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.