Exklusive Villa mit Alpen und Seeblick, luxuriöser Ausstattung & weitläufigen Terrassen

Diese außergewöhnliche Villa verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Architektur und eröffnet dank ihrer privilegierten Lage einen atemberaubenden Blick über den Starnberger See bis hin zu den Alpen. Großzügige Glasfronten, lichtdurchflutete Räume und perfekt inszenierte Außenbereiche schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus hochwertigsten Materialien, maßgefertigten Einbauten und einer durchdachten Raumplanung macht dieses Anwesen zu einem seltenen Juwel im Premiumsegment.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: 🛋️ Highlights •Panoramablick über See & Alpen •Luxuriöse Schreinerküche mit Gaggenau & BORA •Masterbereich mit Spa Bad & Ankleide •Zwei weitere Designerbäder •Großzügige Dachterrassen mit Süd und Westausrichtung •Terrassen mit Süd und Westausrichtung •Zwei Offene Kamine, Fußbodenheizung, Natursteinböden •Einliegerwohnung mit eigenem Zugang •Doppelgarage, Glasfaser Internet, Starkstrom •Eingewachsener Garten mit Brunnen & Natursteinmauer •Vorbereitet für Aufzug (Aufzugsschacht vorhanden) 🍽️ Küche – Herzstück des Hauses Die maßgefertigte Schreinerküche bildet das elegante Zentrum des Wohnbereichs. Ausgestattet mit erstklassigen Gaggenau Geräten, einem BORA Kochsystem mit Elektro und Gasherd sowie integriertem Dunstabzug, vereint sie höchste Handwerkskunst mit modernster Technik. Die offene Gestaltung schafft fließende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen. 🛏️ Masterbereich – privater Rückzugsort Der Masterbereich beeindruckt mit einem luxuriösen Spa Bad, edlen Materialien, einem großzügigen Doppelwaschbecken, separatem WC und einem perfekt durchdachten Ankleidezimmer. Die ruhige Lage und der Blick ins Grüne schaffen eine Atmosphäre von Exklusivität und Entspannung. 🔥 Wohnbereiche – Atmosphäre & Design Zwei offen gestaltete Kamine, Natursteinböden aus brasilianischem Buntschiefer und die angenehme Fußbodenheizung verleihen dem Haus eine warme, elegante und zugleich moderne Ausstrahlung. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick auf die Terrassen und den Garten und schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl. 🌳 Außenbereiche – private Oase Die sonnige Südterrasse und die weitläufige Dachterrasse mit spektakulärem Panoramablick bilden einzigartige Orte der Ruhe. Der wunderschön eingewachsene Garten mit eigenem Brunnen und charaktervoller Natursteinmauer rundet das Anwesen harmonisch ab und bietet maximale Privatsphäre. 🏠 Einliegerwohnung – flexibel nutzbar Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang eignet sich ideal als Homeoffice, Gästebereich oder hochwertiger Raum für Hobby und Freizeit. Sie erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses und unterstreicht den exklusiven Charakter des Anwesens. ⚙️ Technik & Ausstattung – Premiumstandard • Glasfaser Internet - anschlussfertig • Starkstromanschluss • Elektrische Verschattung • Hochwertige Haustechnik • Vorbereiteter Aufzugsschacht • Großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Beim Kauf dieser Immobilie fällt für den Käufer keine Maklercourtage an. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.