Voll möbliertes Apartment als Zweitwohnsitz auf Zeit im Zentrum von Greifswald

1/11

Moderner Wohnbereich

17489 Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern

Frei ab: 01.01.2027

1.175 €Warmmiete

Wohnfläche

30 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Warmmiete: 1.175 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 30 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Stellplätze: 1
max. Personen: 2
Baujahr: 2026
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: 01.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Nachhaltiger Wohnkomfort: Business-Apartment mit Stellplatz & Balkon Das Objekt befindet sich in einem "KfW 40"-Energieeffizienzhaus, das mit dem anspruchsvollen Nachhaltigkeitssiegel QNG Plus ausgezeichnet ist. Die 30qm Wohnung liegt im 1. OG eines Neubauhauses am Rande der Greifswalder Innenstadt. Sie wurde speziell für Professionals, Gastprofessoren und Pendler konzipiert, die Wert auf Qualität, Ruhe und Funktionalität legen. Wohnen & Arbeiten: ✔️heller Wohnbereich mit Arbeitsplatz ✔️ Sofa (das bei Bedarf über eine Schlaffunktion für Gäste verfügt) ✔️Smart-TV ✔️privater Balkon Schlafen: ✔️separates Schlafzimmer ✔️Boxspring-Doppelbett (160x200cm) ✔️großzügiger Kleiderschrank ✔️zweiter Fernseher im Schlafzimmer Küche: ✔️maßgefertigte voll ausgestattete Einbauküche ✔️Induktionsherd, Geschirrspüler, Mikrowelle mit Grillfunktion, Kühlschrank, Toaster und Nespresso-Maschine Badezimmer: ✔️bodengleiche Walk-In-Dusche ✔️Waschmaschine zur freien Verfügung Ein eigener Stellplatz im Hinterhof gehört zur Wohnung. Dieser ist mit einer E-Ladesäule (Wallbox) für Ihr Elektroauto ausgestattet. Ein Kellerabteil kann auf Wunsch als zusätzliche Abstellmöglichkeit genutzt werden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum befindet sich im Untergeschoss. Zusammenfassung Etage: 1. OG (mit Fahrstuhl) Ideal für: Singles, Paare, Expats, Professoren Inklusive: Waschmaschine, Stellplatz (mit Wallbox), 2 Fernseher, Nespresso-Maschine, Highspeed-WLAN, Vollausgestattete Küche, Kellerabteil, Endreinigung, Handtücher und Bettwäsche werden gestellt. Services: ✔️Wohnungsgeberbestätigung kann ausgestellt werden ✔️Änderung der Briefkasten- und Türklingelbeschriftung möglich ✔️Rundfunkbeitrag in Miete enthalten ✔️Türklingelbeschriftung möglich ✔️Max. für bis zu 2 Erwachsene oder 1 Erwachsener & 1 Kind / Kleintiere nach Absprache mgl. Lage: Gelegen in der Brinkstraße in zentrale Lage am Rande der Greifswalder Innenstadt. Mindestmietdauer ab 3 Monaten Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten und vollmöblierter Ausstattung. Keine zusätzlichen Anträge für Strom, Internet & TV notwendig. ---- Modern and spacious business apartment in Greifswald Sustainable Comfort: Brand New Business Apartment with E-Parking & Balcony | Available January 2027 Situated on the 1st floor of a modern building (accessible via elevator), this fully furnished 30sqm flat is designed for professionals, visiting professors, and commuters who value quality, tranquility and convenience. Living & Working: ✔️living room with a work space ✔️ comfortable sofa (which converts into a guest bed if needed) ✔️ Smart TV ✔️ private balcony Sleeping: ✔️ A separate bedroom ✔️ equipped with a high-quality Boxspring double bed (160x200cm) ✔️ a spacious wardrobe ✔️ second TV in the bedroom Kitchen: ✔️ fully equipped ✔️ induction stove, dishwasher, microwave with grill function, fridge, toaster, and a Nespresso machine Bathroom: ✔️walk-in shower ✔️ washing machine A dedicated parking space in the backyard is included, featuring an EV charging station (Wallbox) for your electric vehicle. A cellar compartment is available upon request for extra storage. A shared bicycle storage room is located in the basement. All-inclusive monthly rent without extra costs. Minimum rental period 3 months. Suitable for 2 adults or 1 adult plus 1 child.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung wird über Fernwärme versorgt und verfügt in allen Räumen über eine behagliche Fußbodenheizung. Alle Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet, die eine vollständige Verdunklung ermöglichen – ideal für Schichtarbeiter oder Menschen mit leichtem Schlaf. Kostenfreies Highspeed-WLAN ist in der gesamten Wohnung verfügbar. ----------- Underfloor heating throughout the entire apartment. All windows are equipped with electric external blinds, allowing for full blackout – ideal for shift workers or light sleepers. High-speed internet throughout the entire apartment available.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Mindestmietdauer 3 Monate - Langzeitmiete möglich Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von F. Neumann

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Zum Maklerprofil

Website: http://www.ohne-makler.net

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Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Aufzug: Personenaufzug
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Möblierung: Vollmöbliert
Nichtraucher: Ja

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

17489 Greifswald, Mecklenburg-Vorpommern

In der Nähe

ÖPNV

Bahnhöfe2 im Umkreis von 2 km
Bushaltestellen4 im Umkreis von 500 m

Einkaufen

Supermärkte4 im Umkreis von 500 m

Kitas

Kitas1 im Umkreis von 500 m

Schulen

Schulen4 im Umkreis von 500 m

Parks

Parks2 im Umkreis von 500 m

Sport

Sportstätten1 im Umkreis von 500 m

Hochschulen

Hochschulen2 im Umkreis von 2 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Nur 5 Gehminuten zum Greifswalder Marktplatz und 10 Minuten mit dem Rad zum Universitätsklinikum. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen