Vertriebsbüro in zentraler Lage

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74072 Heilbronn, Baden-Württemberg

2.950 €Kaltmiete20,92 €/m²

3.422 €Warmmiete

Gesamtfläche

141 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 2.950 €
Nebenkosten: 472 €
Mietpreis pro m²: 20,92 €
Warmmiete: 3.422 €
Kaution: 8.850 €
Maklerprovision: 3 KM

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche: 141 m²
Lagerfläche: 23 m²
Gastronomiefläche: 118 m²
Baujahr: 1999
Zustand: Modernisiert
Verfügbar ab: Keine Angabe

Ausstattungsmerkmale

Bauweise: Massivbau

Zur Vermietung steht eine ansprechende Büro-/ Verkaufsfläche mit ca. 118 m² in Heilbronn, direkt am Eingang der Fußgängerzone im Theaterforum K3 (Einkaufs-, Kultur- und Entertainment-Center), unweit des Bildungscampus Heilbronn. Hier studieren rund 9.000 bis 10.000 Studenten an verschiedenen Hochschulen. Die EG Fläche verfügt über eine große Fensterfront und einen direkten Zugang von Außen. Die Zugehörige Archiv-/ Lagerfläche mit ca. 23 m² befindet sich im UG. Eine Bushaltestelle und eine Straßenbahnhaltestelle liegen gegenüber, öffentliche Parkplätze stehen in der großzügigen Tiefgarage zur Verfügung. Der Bezug ist nach Absprache möglich.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

74072 Heilbronn, Baden-Württemberg

In der lebendigen Stadt Heilbronn, einem wichtigen Zentrum im Norden Baden-Württembergs, direkt an der B293 und B39, finden Sie unser ansprechendes Ladenlokal in der Kernstadt. Rund 900 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es das typische städtische Flair und eine hervorragende Infrastruktur. Annähernd 600 Meter entfernt befindet sich eine Zugstation, während Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle fußläufig in nur etwa 80 Metern Entfernung liegen.