Friedrichstadt -modern und stilvoll

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Oberbilker Allee 39, 40215 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.10.2026

990 €Kaltmiete27,50 €/m²

Wohnfläche

36 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 990 €
Nebenkosten: 350 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 27,5 €
Kaution: 2.500 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 36 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 0
Badezimmer: 1
Zustand: Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Das Appartement ist vollständig möbliert und mit viel Liebe ausgestattet. Die Nebenkosten enthalten alle Energiekosten (Strom, Heizung und Wasser) und das WLAN. Das Appartement ist zentral in Düsseldorf -Friedrichstadt gelegen und besteht aus einem geschmackvoll eingerichteten Wohn-/Schlafbereich. Das Appartement wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Die Wohn-Küche ist vollständig ausgestattet und mit hochwertigen Geräten eingerichtet. Von der Küche aus kann direkt der Außenbereich, ein schöner Innenhof, betreten werden. Im Schlafbereich befindet sich ein sehr bequemes Doppelbett mit einem Smart-TV für einen entspannten Abend. Alle Zimmer lassen sich mit Rollläden verdunkeln. Im neuen Badezimmer befindet sich eine luxuriöse Regendusche mit bodentiefem Zugang , eine Toilette und ein Waschbecken. Du erhältst von uns hochwertige Handtücher. Unter dem Echtholzparkett liegt eine Fußbodenheizung. Im Untergeschoss befinden sich Waschmaschinen. Ihre Benutzung ist in der Miete inbegriffen. Nur ein paar Schritte entfernt liegt unser Innenhof mit Sitzgelegenheiten. In der Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés. Supermärkte und diverse Shops sind fußläufig erreichbar.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Küche: Einbauküche

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Oberbilker Allee 39, 40215 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Die Friedrichstadt ist ein Düsseldorfer Trendviertel mit zahlreichen Restaurants, Boutiquen und weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist exzellent. Zur wichtigsten Düsseldorfer Einkaufsmeile ''Kö'' sind es zu Fuß ca. 15 Min. Es besteht eine direkte Verbindung zum Bahnhof und zum Flughafen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.