Exklusiver großzügiger Bungalow mit drei Zimmern in Bendestorf
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Eingangsportal
21227 Bendestorf, Niedersachsen
Frei ab: Sofort1.800 €Kaltmiete10,59 €/m²
Wohnfläche
170 m²Zimmer
3Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Außenstellplatz (2)
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 1.800 €
- Nebenkosten
- 150 €
- Heizkosten
- 150 €
- Mietpreis pro m²
- 10,59 €
- Kaution
- 5.400 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 1.400 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Etagen (gesamt)
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Der geräumige, sehr schön geschnittene und gut ausgestattete exklusive Bungalow bietet erstklassige Wohnqualität in bester Lage von Bendestorf.
Er hat eine in Süd-West Ausrichtung auf einem pflegeleichten parkähnlichen 1.400 qm großen Grundstück. Die großzügigen Räume sind aufgrund der bodentiefen Fenster buchstäblich lichtdurchflutet und haben eine ausgesprochen angenehme Atmosphäre. Der Kamin im Wohnzimmer spendet wohlige Wärme und die große überdachte Außenterrasse ist ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet.
Alle Fenster wurden 2024/2025 erneuert (hochwertige Isolierverglasung) und der Bungalow verfügt über eine 2025 eingebaute moderne Wärmepumpenheizung.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche
- Boden
- Parkett, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Kamin
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat
Bemerkungen:
* Parkett- & Laminatfußboden
* Neue Heizungsanlage mit Wärmepumpe
* Einbauküche
* gut ausgestattetes Duschbad
* neue bodentiefe isolierverglaste Fenster
* Innen- & Außenkamin
* zwei Südterrassen (eine überdacht) mit traumhaftem Ausblick
* pflegeleichtes parkähnlich gestaltetetes Grundstück von ca. 1.400 qm
* Zwei eigene Stellplätze
Energie
A
Energieeffizienzklasse A
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
21227 Bendestorf, Niedersachsen
Sehr ruhige Wald-Lage in einer Seitenstraße von Bendestorf. Der Ort liegt ca. 25 Kilometer südlich des Zentrums von Hamburg und hat etwa 2.500 Einwohner.
Die Gemeinde hat eine sehr gute Infrastruktur und gilt als einer der am schönsten gelegenen Orte im südlichen Einzugsbereich Hamburgs.
Der Ort hat eine gewachsene Struktur mit großzügiger, gehobener Bebauung. Hinzu kommt eine sehr gute Nahversorgung mit entsprechendem Einkaufsangeboten und Arztpraxen.
Die Freizeitmöglichkeiten in den örtlichen Vereinen sind vielfältig. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine große Reitanlage, zwei Golfplätze, eine Tennisanlage sowie Fußballplätze und ein beheiztes Freibad.
Die verkehrstechnische Anbindung an die Metropole Hamburg ist sehr gut: Mit dem Auto sind es in das Zentrum von Hamburg ca. 30 Minuten. Der Bahnhof Klecken ist in weniger als 10 Minuten erreicht und von hier benötigt der stündlich fahrende Zug dann gut 20 Minuten bis Hamburg-Hauptbahnhof
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Optimal für zwei Personen - Hunde als Haustier sind willkommen
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











