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Lagerhalle / Produktionshalle (beheizbar) mit Büros und Stellplätzen in Tostedt zu vermieten

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Luftbild Halle mit Umgebung
21255 Tostedt, Niedersachsen
Frei ab: 01.10.2025
2.880 €Kaltmiete5,24 €/m²
Gesamtfläche
550 m²
Etage
0
Einbauküche
Garage (5)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
2.880 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
200 €
Mietpreis pro m²
5,24 €
Kaution
8.940 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
550 m²
Grundstücksfläche
4.000 m²
Lagerfläche
400 m²
Freifläche
100 m²
Etage
0
Etagen (gesamt)
2
Separate WCs
1
Stellplätze
5
Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.10.2025

Beschreibung der Immobilie

Diese beheizbare Halle in zentraler Lage in Tostedt nähe Bahnhof inkl. Büros steht ab dem 01.10.2026 zur Miete verfügbar. Flächenaufteilung: Gesamtgrundfläche: ca. 550 m2 Lagerhalle / Produktionshalle= ca. 400 m2 Bürofläche = ca. 150 m2 Außenstellplätze = 5 Stk. (weitere bei Bedarf verfügbar, auch überdacht möglich) Weitere Nutzfläche im Außenbereich= ca. 100 m2 (nach Absprache auch mehr möglich) Das Objekt ist insgesamt aufgeteilt in folgende Bereiche/Räume: 1 Stk. Hallenbereich 6 Stk. Büros - verschiedenster Größe 1 Stk. vollausgestattete Küche 2 Stk. Toiletten 1 Stk. Duschbereich 1 Stk. Umkleideraum Die Kaltmiete beträgt 2880 € zzgl. MwSt. Möglich wäre auch eine Miete leidiglich von Anteilen am Objekt nach individueller Absprache.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
21255 Tostedt, Niedersachsen
Das Objekt liegt gut erreichbar in Tostedt und ist durch seine Nähe zum Bahnhof gut angebunden auch für Mitarbeiter, welche mit der Bahn anreisen möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Grundstücksgemeinschaft Ingrid und Jürgen Wagner
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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