Moderne & helle ETW am Müggelsee – Einziehen und Wohlfühlen

Die Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten Charlotte-E.-Pauly-Straße im charmanten und grünen Berliner Ortsteil Friedrichshagen (Bezirk Treptow-Köpenick). Dieser Kiez zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südosten und besticht durch seine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender städtischer Infrastruktur. Natur & Freizeit direkt vor der Tür: Friedrichshagen ist bekannt für seinen hohen Freizeitwert. In nur wenigen Geh- oder Radminuten erreichen Sie den Großen Müggelsee, die Müggelspree sowie die umliegenden ausgedehnten Waldgebiete. Ob Wassersport, Radtouren, Spaziergänge oder entspannte Stunden im Strandbad – Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten. Einkaufen & Gastronomie: Das Herzstück des Ortsteils bildet die Bölschestraße. Die charmante Einkaufsmeile mit ihren historischen Gründerzeit-Fassaden ist bequem erreichbar und bietet eine vielfältige Auswahl: - Supermärkte, Bio-Märkte, Bäckereien und Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf - Gemütliche Cafés, erstklassige Restaurants und Kneipen - Ärzte, Apotheken, Banken sowie Wochenmärkte Optimaler Anschluss an den ÖPNV & Verkehr: Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt hervorragend: - S-Bahn: Über den S-Bahnhof Berlin-Friedrichshagen oder Hirschgarten (S-Bahn-Linie S3) gelangen Sie direkt und umsteigefrei in das Berliner Stadtzentrum (z. B. Ostkreuz, Alexanderplatz, Hauptbahnhof). - Straßenbahn & Bus: Ergänzende Tram- und Buslinien sorgen für eine bequeme Nahverkehrsanbindung innerhalb des Bezirks. - PKW: Über den Fürstenwalder Damm sowie das Köpenicker Straßennetz erreichen Sie schnell das Berliner Zentrum als auch den Berliner Ring (A10) sowie den Flughafen BER. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel