Top Lage S Bahn Karlshorst, 7 Zimmer, 204m², neu saniert, Büro, Kanzlei, Anwalt

Repräsentative 6,5-Zimmer-Büro-/Praxisfläche | ca. 204 m² | saniertes Denkmal | Karlshorst Kurzbeschreibung Repräsentativ, großzügig und vielseitig nutzbar: In der Wandlitzstraße 1–3 in Berlin-Karlshorst erwartet Sie eine ca. 204 m² große 6,5-Zimmer-Einheit im 2. Obergeschoss eines sanierten Denkmalobjekts. Die Räumlichkeiten wurden neu gestrichen und verfügen über ein hochwertiges Bad sowie eine hochwertige Küche. Die großzügige Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für eine Praxis, Kanzlei, Agentur, Beratung oder ein repräsentatives Büro. Die Mietkonditionen sowie Laufzeit und Verlängerungsoptionen können flexibel und individuell vereinbart werden. Ein Stellplatz ist optional anmietbar; weitere Stellplätze können nach Verfügbarkeit ebenfalls angeboten werden. Highlights ca. 204 m² großzügige Gewerbefläche 6,5 Zimmer 2. Obergeschoss repräsentatives, saniertes Denkmalobjekt neu gestrichene Räumlichkeiten hochwertiges Bad hochwertige Küche vielseitig als Büro oder Praxis nutzbar flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten flexible Vertragslaufzeit nach Vereinbarung Verlängerungsoptionen individuell gestaltbar Mietpreis nach Absprache 1 Stellplatz optional weitere Stellplätze nach Verfügbarkeit möglich attraktive Lage in Berlin-Karlshorst Ideal für Die Einheit eignet sich besonders für Praxen, Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen, Bürogemeinschaften und andere anspruchsvolle gewerbliche Nutzungen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine großzügige und repräsentative Gewerbeeinheit mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in Berlin-Karlshorst.

Balkon, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die großzügige Fläche und die sieben Zimmer eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Denkbar sind beispielsweise: großzügiges Wohnen Wohnen und Arbeiten Büro oder Kanzlei Praxis oder Beratungsräume Atelier oder Studio teilgewerbliche Nutzung weitere gewerbliche Konzepte nach entsprechender Prüfung Die konkrete gewerbliche Nutzung ist im Einzelfall zu prüfen und von der jeweiligen Genehmigungsfähigkeit abhängig.

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte halten Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen bereit, Selbstauskunft, 3x letzte Gehaltsnachweise/ Bonitäten, BWA, Schufa aktuell Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.