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Exklusives Penthouse im Erstbezug mit zwei Terrassen und atemberaubender Aufdachterrasse

1/9
Dachterrasse Visualisierung
2.229.000 €Kaufpreis15.000,00 €/m²
Wohnfläche
148,6 m²
Zimmer
4
Etage
6
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
2.229.000 €
Preis pro m²
15.000 €
Hausgeld
328 €
Maklerprovision
3,57% inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
148,6 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
6
Etagen (gesamt)
7
Badezimmer
2
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Das WiNS präsentiert sich als ein außergewöhnliches Neubauprojekt, das Funktionalität und State-of-the-art-Design miteinander vereint. Von grünen Spielbereichen umgeben und im zweiten Innenhof gelegen erstreckt sich der ästhetische Neubau mit seinen 13 exklusiven Eigentumswohnungen und der unkonventionellen Fassade. Das WiNS bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten, von großzügigen, lichtdurchfluteten 2- bis 3-Zimmer-Apartments bis hin zum Highlight des Objektes: dem luxuriösen 4-Zimmer-Penthouse mit insgesamt 2 Sonnenterrassen sowie einer beeindruckenden Aufdachterrasse. Qualitativ hochwertige Materialien unterstreichen die sorgfältig ausgewählten Designlinien und setzen stilvolle Akzente. Moderne Annehmlichkeiten wie beheizte Böden und Video-Gegensprechanlagen sorgen für höchsten Wohnkomfort. Hervorzuheben sind insbesondere die privaten Außenbereiche der jeweiligen Apartments, wie der grüne Innenhof, die großzügigen Terrassen und Balkone sowie die idyllischen Gärten, die wunderbare Rückzugsorte im Freien schaffen.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Aufzug
Personenaufzug
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
Abstellraum
Ja
hochwertiger Ausstattungsstandard 2 Terrassen Ca. 36 m² große Aufdachterrasse großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche Masterbad Gäste-WC mit Dusche Marken-Sanitärausstattung bodentiefe Fenster Eichendielenböden mit Fußbodenheizung außenliegender Sonnenschutz Garderobe /Abstellraum Aufzug bis ins UG Klingel- und Videosprechanlage Fahrrad-/Kinderwagenstellplätze Innenhof mit großen Grün- und Spielflächen ruhiger Gemeinschaftsbereich im 2. Innenhof

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Winsstraße 16, 10405 Berlin, Berlin
Der Prenzlauer Berg zieht Menschen durch seine reiche kulturelle Szene und seinen historischen Charme an. Die hohe Lebensqualität des Viertels zeichnet sich durch grüne Parks, Spielplätze sowie gemütliche Cafés und Restaurants aus, was es besonders attraktiv für Familien macht. Das Winsviertel, benannt nach der im Herzen des Viertels liegenden Winsstraße, und das angrenzende malerische Bötzow Viertel bieten eine einladende Mischung aus prächtigen Altbauten, grünen Straßen und einer lebendigen Nachbarschaft, was die Attraktivität des Prenzlauer Bergs als Wohnort unterstreicht. Sowohl der Kollwitzkiez mit seinen Galerien und Boutiquen als auch der bekannte Volkspark Friedrichshain, der eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten wie weitläufige Grünflächen, Spielplätze, malerische Spazierwege und einen wunderschönen Märchenbrunnen bietet, sind fußläufig erreichbar. Die gut angebundenen öffentlichen Verkehrsmittel, darunter Straßenbahnen und U-Bahn-Linien wie die U2 mit den umliegenden U-Bahn-Stationen Eberswalder Straße, Senefelder Platz, Alexanderplatz und Rosa-Luxemburg-Platz, tragen maßgeblich zur Flexibilität und Mobilität innerhalb der Stadt bei und gewährleisten eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Ansprechpartner/in: Anne Reuter
David Borck Immobiliengesellschaft mbH
David Borck Immobiliengesellschaft mbH
Schlüterstr. 45, 10707 Berlin

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