Luxus-Penthouse mit Dachterrasse, Privat-Aufzug & Concierge. Optional möbliert. Provisionsfrei!

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Parkpalais Eingang
13.000 €Kaltmiete32,18 €/m²
Wohnfläche
404 m²
Zimmer
5
Etage
4
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Stellplätze (3)

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
13.000 €
Mietpreis pro m²
32,18 €
Kaution
27.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Miete)
500 €/Monat
Tiefgarage (Miete)
500 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
404 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etage
4
Etagen (gesamt)
4
Badezimmer
3
Separate WCs
1
Baujahr
2011
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Das Penthouse befindet sich im 2011 errichteten PARKPALAIS in einer der besten Lagen von Düsseldorf–Oberkassel. Die Bewohner genießen direkten Zugang zum über 20.000 m² großen Belsenpark. Die außergewöhnliche Immobilie liegt im Staffelgeschoss (4. OG) ist äußerst luxuriös ausgestattet und bietet dank bodentiefer Fenster eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Schon beim Betreten des Eingangsbereichs fällt der Blick auf die 262 m² grosse Dachterrasse, die sich gemeinsam mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich als das Highlight der Wohnung präsentiert. Die umlaufende Terrasse ist von allen Zimmern aus begehbar und bietet einen herrlichen Rundum-Blick über die Dächer von Oberkassel.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Aufzug
Personenaufzug
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Kamin
Ja
Sauna
Ja
Klimaanlage
Ja
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Klimaanlage, Parkett Bemerkungen: repräsentatives Wohngebäude mit Empfangsbereich, & Besonderheiten Doorman sowie hochwertig ausgestattete Aufzüge und Treppenhäuser Ein echtes Highlight ist der private Aufzug mit Vorrangfunktion, der Sie direkt in Ihr Penthouse bringt – maximaler Komfort, Diskretion und Exklusivität inklusive. - Modernes Sicherheits- und Überwachungssystem mit Videosprechanlage - Eichen-Fischgrat-Parkett & Natursteinböden - elegante 2-flügelige Türen mit Wiener Sprossen und einer Verglasung mit Klarglas - zweiflügelige Stulpenfenster aus Hartholz mit Wiener Sprossen, Dreischeibenisolierverglasung - elektrisch betriebene Aluminiumrollläden in den Schlafräumen - elektrisch betriebene Sonnenschutz-Markisoletten - exklusive Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten - Masterbad mit Sauna - illuminierter Gas-Kamin im Wohnzimmer - BUS-System mit SmartHome-Steuerung - hochwertige Elektroinstallation - Exklusive Deckengestaltung mit indirekter Beleuchtung + Downlights - Kellerraum und vieles mehr…..

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die Karte zeigt das Postleitzahlgebiet, nicht das Gebäude.
Schanzenstr. 80 - 82, 40545 Düsseldorf - Oberkassel, Nordrhein-Westfalen
Oberkassel gehört zu den renommiertesten Stadteilen Düsseldorf und hat eine Fläche von 3,87 km² sowie ca. 17.000 Einwohner. Durch den Rheinbogen erhält Oberkassel die Form einer Halbinsel und glänzt durch sein Zusammenspiel von prachtvollen Altbauten aus der Zeit um 1900 und moderner Architektur, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt. Die Nähe zum Rhein und die hervorragende Infrastruktur machen Oberkassel national und international zu einer äusserst begehrten Wohnlage, die durch Exklusivität und Charme besticht. Die Luegallee ist die Haupteinkaufsstraße des Stadtteils. Neben dem Angebot des täglichen Bedarfs finden sich hier auch viele inhabergeführte Fachgeschäfte und Boutiquen. Ein reiches gastronomisches Angebot, sowohl auf der Luegallee, als auch in den angrenzenden Seitenstraßen zieht Besucher aus anderen Stadtteilen auf die linke Rheinseite. In Oberkassel gibt es zwei Grundschulen, ein Gymnasium sowie die private Japanische Internationale Schule. Ein weiteres Gymnasium, eine Realschule sowie eine katholische Grundschule befinden sich im benachbarten Stadtteil Niederkassel. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Anschlussstelle Richtung Köln, Krefeld, Mönchengladbach, Essen und in das Ruhrgebiet. Zwei Brücken verbinden Oberkassel mit dem rechtsrheinischen Düsseldorfer Stadtgebiet. Die Oberkasseler Brücke führt in Richtung Altstadt und Stadtmitte, die Rheinkniebrücke nach Unterbilk und Friedrichstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von Susanne Richter
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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