Mehrfamilienhaus in Leipzig Lindenau zu verkaufen. Denkmalschutz Afa, Eckhaus , unsaniert

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04177 Leipzig, Sachsen
Frei ab: Nach Absprache
985.000 €Kaufpreis1.201,22 €/m²
Wohnfläche
820 m²
Zimmer
32
Garten
Keller
Garage (3)
Denkmalschutz
Vermietet

Kaufpreis

Kaufpreis
985.000 €
Preis pro m²
1.201,22 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
820 m²
Grundstücksfläche
290 m²
Zimmer
32
Etagen (gesamt)
4
Baujahr
1898
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Dieses unsaniertes Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage in Leipzig-Lindenau. Das Objekt ist ein historisches Gründerzeit Eckgebäude mit Stuckverzierter Fassade mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten. Zu dem Haus gehört ein Garten mit ansprechender Größe. In der Nachbarschaft wurden und werden derzeit einige Objekte saniert, was die Gegend deutlich zunehmend attraktiver für Mieter gestaltet. Vermietet. Das Grundstück kann um 200m2 vergrößert werden auf 490m2 gesamt. Ausbaureserve im Dach ca. 200m2 keine Makler Anfragen. Alle Angaben ohne Gewähr.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Kohle
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Garten, Keller Bemerkungen: Unsaniert. Der Dielenboden in den Wohnungen ist zum größten Teil erhalten und geschliffen. Altbautüren.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
04177 Leipzig, Sachsen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Kohle Alle 11 Einheiten sind vermietet. Besichtigungen nur mit kompletten Kontaktangaben. Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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