Großzügiger Altbaucharme in zentraler Lage – 4‑Raum‑Wohnung mit besonderem Grundriss

Diese großzügige und ruhige Altbauwohnung in der Domstraße 3a in Merseburg verbindet historischen Charme mit einem besonderen Grundriss und viel Platz zum Wohlfühlen. Mit 116 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, einer Durchgangsküche sowie einem großen, hellen Wohnzimmer bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf für Homeoffice und Hobby. Die Wohnung liegt in zwei Häusern, teilweise sind Dachschrägen vorhanden. Highlights der Wohnung: - Altbaucharakter mit 4 Zimmern - individueller Grundriss - Großes Wohnzimmer als zentraler Treffpunkt - Durchgangsküche – charmant und funktional - Bad mit Dusche, Badewanne und WC - Zusätzlich separates Gäste‑WC - Bodenraum zum Abstellen sowie Dachboden inklusive - abschließbarer Fahrradraum kann von allen Hausbewohnern genutzt werden - Parkplatz auf Anfrage (gegen Aufpreis) - Zusätzlich gibt es eine kleine Außen‑Terrasse, die von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann

Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Bei Sanierung der Wohnung wurde teilweise Parket verlegt und Teppich entfernt (abweichend zu den Bildern).

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Es handelt sich bei dem Gebäude um ein Einzeldenkmal. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.