Helle 3-Zimmer Wohnung in Osnabrück-Atter - Wohnen mit Wohlfühlfaktor

1/4
869 €Kaltmiete11,50 €/m²
Wohnfläche
75,54 m²
Zimmer
3
Etage
2
Balkon
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
869 €
Nebenkosten
110 €
Heizkosten
100 €
Mietpreis pro m²
11,5 €
Kaution
1.738 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75,54 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etage
2
Badezimmer
1
Baujahr
1950
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines 9-Parteinhauses in perfekter Wohngegend von Osnabrück-Atter. In Mitten von einer ruhigen Wohngegend wohnen Sie hier in netter Nachbarschaft und freundlicher Umgebung. Die Wohnung hat eine gute Raumaufteilung und ist sehr hell. Zudem hat die Wohnung einen Balkon, dieser lädt zum verweilen ein.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 große Wohnräume. Darunter ein großes helles Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein etwas kleineres Kinderzimmer und einen großen Abstellraum. Zusätzlich besitzt die Wohnung eine große Küche, sowie einen großen geräumigen Flur, der Stauraum bietet. Die gesamte Wohnung wirkt durch die weiß gestrichene Wände und große Fenster schön hell und gemütlich. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Ein schöner Balkon rundet das Angebot ab. Hier genießen Sie Ihre Sommerabende oder schauen Ihren Kindern beim Spielen im Garten zu.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die Karte zeigt das Postleitzahlgebiet, nicht das Gebäude.
Landrat-von-Ostmann-Str. 8, 49090 Osnabrück, Niedersachsen
Die Wohnung befindet sich auf der Landrat-von-Ostman-Str.8 im schönen Stadtteil Osnabrück-Atter. Hier wohnen Sie im Westen von Osnabrück grün und ruhig. Nahe des Attersees können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, oder aber Sie nutzen die nahegelegene Autobahnauffahrt oder die Buslinie und erreichen schnell die Osnabrücker Innenstadt oder umliegende Städte. Die Wohnung bietet sich also sowohl für Berufspendler, Studenten als auch für Senioren oder Familien an. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Siemon von Westphalen MMXX Stiftung
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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